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Kaufwohnung

1 Zimmer-Studio-Wohnung

1,5 Zimmer-WHG mit Terrasse nahe Festspielhaus zur Kapitalanlage oder Selbstbezug!

Kaufpreis:
129.000 - EUR (Objektnummer: 514.097)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
76332 Baden-Baden
Baujahr:
1986
Wohnfläche:
ca. 46,00 qm
Zimmeranzahl:
1
Anzahl Bäder:
1
Einbauküche im Preis:
Ja
Aufzug:
Ja
Stellplatz/Garage:
1

Bezugsfrei ab:
sofort

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
162 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Keine Angabe

Lage

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Baden-Badener Innenstadt sowie das Festspielhaus sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Hier finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten und die Dinge des täglichen Bedarfs, der ÖVNP vor der Haustür sorgt für eine schnelle und bequeme Anbindung an das Nahverkehrsnetz. Der Bahnhof Baden-Baden mit ICE-Anschluss, die neue B3 sowie die Bundesautobahn A5 sind mit dem Auto ebenso schnell erreichbar.

Ausstattung

Diele/Garderobe, Wohnen/Schlafen, Kochen/Essen, Bad/WC, Terrasse

Objektbeschreibung

Gemütliches Studio in bester Lage und schönem Ausblick in einem parkähnlichen, großen Garten.
In der Diele befindet sich ein großer Einbauschrank vom Boden bis zur Decke mit einem enormen Stauraum. Der Wohn- und Schlafbereich ist mit ansprechendem, hellem Laminat ausgestattet, der angrenzende, offene Essbereich mit Einbauküche ist mit hellen Fliesen ausgelegt.
Eine schöne Einbauküche ist vorhanden, das Bad mit Badewanne ist türhoch gefliest.
Eine schöne, ruhige Wohnung zum Entspannen, trotzdem ist die Innenstadt schnell fußläufig zu erreichen.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie!

Sonstiges

* Die Wohnung ist derzeit für EUR 470,-- zzgl. Nebenkosten
plus EUR 42,-- Stellplatz vermietet.

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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