3 Zimmer-Wohnung
83435 Bad Reichenhall
3 Zimmer
ca. 73 m2 Wohnfläche
1957 Baujahr
2,97 % Provision inkl. ges. MwSt.
250.000 Euro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
239 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Keller
Balkon
Vermietet
Fahrradkeller
Objektnummer:
641.019
Etage:
3
Etagenanzahl:
3
Schlafzimmeranzahl:
1
Anzahl Bäder:
1
Garage/Stellplatz:
1 Garage
Bezugsfrei ab:
vermietet
Weitere Details zur Ausstattung
* sonniger Balkon mit Bergblick
* gepflegte Holzböden
* helle Wohnräume
* funktionale Einbauküche
* Tageslichtbad mit Dusche
* Einzelgarage
* Kellerabteil
* Gastherme mit direkter Verbrauchsabrechnung
* Miete ca. 550,- EUR zzgl. Nebenkosten
* gepflegte Holzböden
* helle Wohnräume
* funktionale Einbauküche
* Tageslichtbad mit Dusche
* Einzelgarage
* Kellerabteil
* Gastherme mit direkter Verbrauchsabrechnung
* Miete ca. 550,- EUR zzgl. Nebenkosten
Objektbeschreibung
Diese gepflegte und gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Bad Reichenhall und überzeugt durch helle Räume, eine angenehme Wohnatmosphäre sowie einen wunderschönen Ausblick ins Grüne und auf die umliegende Bergwelt.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit großen Fensterflächen und warmen Holzböden, die den Räumen einen gemütlichen Charakter verleihen. Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Blick auf die Natur und die Berge.
Auch die weiteren Räume präsentieren sich gepflegt und freundlich. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche sowie ein Fenster.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher sowohl als solide Kapitalanlage als auch perspektivisch zur Eigennutzung.
Abgerundet wird das Angebot durch ein Kellerabteil sowie eine Einzelgarage.
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Nachricht. 0151/525 73 841 oder u.brandner@garant-immo.de
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit großen Fensterflächen und warmen Holzböden, die den Räumen einen gemütlichen Charakter verleihen. Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Blick auf die Natur und die Berge.
Auch die weiteren Räume präsentieren sich gepflegt und freundlich. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche sowie ein Fenster.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher sowohl als solide Kapitalanlage als auch perspektivisch zur Eigennutzung.
Abgerundet wird das Angebot durch ein Kellerabteil sowie eine Einzelgarage.
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Nachricht. 0151/525 73 841 oder u.brandner@garant-immo.de
Lage
Die Wohnung befindet sich in angenehmer Wohnlage von Bad Reichenhall. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustüre und sorgt für eine sehr gute Anbindung im Alltag.
Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.
Die Umgebung bietet einen hohen Freizeitwert mit zahlreichen Spazier- und Radwegen sowie der Nähe zur Bergwelt des Berchtesgadener Landes und Salzburgs.
Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.
Die Umgebung bietet einen hohen Freizeitwert mit zahlreichen Spazier- und Radwegen sowie der Nähe zur Bergwelt des Berchtesgadener Landes und Salzburgs.
Kosten
Kaufpreis:
250.000 Euro
Preis/m²:
3.424,66 Euro
Hausgeld:
90 Euro
Provision für Käufer:
2,97 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)
Energie
Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Etagenheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
239 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
G
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 239,50 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Etagenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1957
1 x Garage