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Kaufwohnung

4 Zimmer-Studiowohnung mit Süd-Loggia

Individuell-EINZIGARTIG!!!

Kaufpreis:
198.000 - EUR (Objektnummer: 642.114)
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
97980 Bad Mergentheim
Baujahr:
1964
Etage:
3
Etagenanzahl:
3
Wohnfläche:
ca. 109,00 qm
Zimmeranzahl:
4
Schlafzimmeranzahl:
1
Anzahl Bäder:
1
Einbauküche im Preis:
Ja
Balkon:
Ja
Keller:
Ja
Stellplatz/Garage:
1 CARPORT

Hausgeld:
300 - EUR
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
123 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse D (<130)

Lage

Bad Mergentheim ist eine anerkannte Kurstadt und bietet Ihnen viele Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhäuser, Ärzte, Schulen an. Auch das kulturelle Angebot ist nicht zu verachten, der nahe gelegene Kurpark, zählt übrigens zu einem der Schönsten in der Region, lädt zu Spaziergängen ein. Zu Fuß können Sie in 5 Minuten an der Bushaltestelle sein, welche direkt zum Bahnhof/Zentrum fährt.

Ausstattung

* maßangefertigte Einbauküche inklusive
* Tarkett-Holzbodenbelag / Allergiker
* maßangefertigte Einbauschränke und Regale
* Stellplatz inklusive
* Panoramablick vom Esszimmer
* Südloggia mit unverbaubarer Aussicht
* Wintergarten in westlicher Ausrichtung

Objektbeschreibung

Diese Frage sollten Sie klar beantworten können, denn die ca. 109 qm große Wohnung hat ihren ganz eigenen Charme. Sei es die besondere Raumaufteilung oder die atemberaubende Aussicht.
Auch der Kapitalanleger kann sein Geld hier gut anlegen, diese Rendite erhalten Sie von keiner Bank und Wohnungen in dieser Größenordnung sind selten in Bad Mergentheim.

* große Südloggia 2014 saniert
* moderne Einbauküche inklusive
* 2008 Gas-Heizung saniert
* 2005 Badezimmer saniert
* 2013 Fenster erneuert
* 2013 Dach neu gedeckt und isoliert
* hochwertiger Tarkett-Holzboden
* Stellplatz inklusive

Die Sanierungsarbeiten wurden ausschließlich von ortsansässigen Firmen ausgeführt und bei der Auswahl der Materialien hatte die Qualität oberste Priorität.
Eine hervorragende Wohnlage in einer ruhigen, naturnahen Umgebung ergänzt das Angebot.

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie!

Sonstiges

3.Obergeschoss/Studiowohnung
Flur, Küche, Badezimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Wintergarten, Wohnzimmer, Terrasse
Aus Schutzgründen der Privatsphäre des Eigentümers veröffentlichen wir keine Bilder; wir bitten um Ihr Verständnis, vielen Dank.

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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