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Kaufwohnung

2 1/2 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon

Gemütlichkeitsfaktor GARANTIERT!!!

Kaufpreis:
105.000 - EUR (Objektnummer: 642.179)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
97980 Bad Mergentheim
Baujahr:
1984
Etage:
3
Etagenanzahl:
3
Wohnfläche:
ca. 50,00 qm
Zimmeranzahl:
2
Schlafzimmeranzahl:
1
Anzahl Bäder:
1
Einbauküche im Preis:
Ja
Balkon:
Ja
Keller:
Ja
Waschküche:
Ja
Trockenraum:
Ja
Stellplatz/Garage:
1 CARPORT

Hausgeld:
140 - EUR
Bezugsfrei ab:
ab sofort

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
154 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse E (<160)

Lage

Bad Mergentheim ist ein historisches Städtchen im lieblichen Taubertal und verfügt über eine gute Infrastruktur, Sie finden hier alles vor Ort. Die Verkehrsanbindungen sind sehr gut, da ein Bahnhof vor Ort ist. Die Autobahnanschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

* Parkettboden
* Loggia-Südbalkon
* Stellplatz inklusive
* Einbauküche inklusive
* Rücklagenzahlung 1x jährlich von EUR 247,65
* Dachfenster im Küchenbereich und im Schlafzimmer wurde erneuert
* Innenstadtlage

Objektbeschreibung

ALLES was man braucht um sich wohl zu fühlen. Mitten im Zentrum liegt diese gepflegte 2,5 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit einem nicht einsehbaren Südbalkon. Ein Stellplatz direkt vor dem Anwesen ist inklusive, wie auch die Einbauküche. Die geschickte Raumaufteilung vermittelt ein sehr behagliches Wohngefühl, welches durch den Parkettboden noch unterstrichen wird.

DIE perfekte Single-Wohnung punktet mit Gemütlichkeit, durchdachter Raumaufteilung und einer Extraportion Licht. Selbst der Kapitalanleger kommt hier auf seine Kosten, sozusagen ein Selbstläufer!!

Gerne beantworten wir Ihnen alle noch offenen Fragen!

Sonstiges

10 Mietparteien, drei auf jedem Stockwerk, eine Wohnung im Erdgeschoss. Ein gepflegtes Anwesen, Rücklagen sind vorhanden, es besteht kein Renovierungsstau, alles befindet sich in einem tadelosen Zustand.
3.OG: Diele, Abstellkammer, Badezimmer, Küche/Essbereich, Schlafzimmer, Wohnzimmer/Balkon

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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