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Kaufwohnung

3 Zimmer-Wohnung Nr.: 4

AUF ALLE FÄLLE EINE VERNÜNFTIGE INVESTITION IN IHRE ZUKUNFT

Kaufpreis:
56.000 - EUR (Objektnummer: 482.037)
Provision für Käufer:
4.284 - EUR inkl. ges. Mwst.*

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
75378 Bad Liebenzell
Baujahr:
1963
Etage:
2
Wohnfläche:
ca. 73,00 qm
Zimmeranzahl:
3
Anzahl Bäder:
1

Vermietet:
Ja
Hausgeld:
63 - EUR
Bezugsfrei ab:
nach Absprache

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
284 kWh/(m²*a) exkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse H (>250)

Lage

* Stadtmitte im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses

Ausstattung

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer.
Über Flur/Diele zum Badezimmer, separates WC, beide jeweils mit Fenster. Auch die separate Küche verfügt über ein großzügiges Fenster. Die Garderobe im Abstellraum vervollständigt das positive Gesamtbild.

Objektbeschreibung

In Bad Liebenzell zentral befindet sich diese ältere, aber attraktive 3 Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.

Alle Geschäfte, die Fußgängerzone, private und öffentliche Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar.

Markantes Wahrzeichen ist die Burg Liebenzell, Kurpark, AOK-Klinik-Schloßberg, Eislaufstadion, Golfplatz und die Paracelsustherme.

Durch den neuen Nationalpark Nordschwarzwald wird die Rolle als regionales Naherholungsgebiet immer wichtiger.

Renovierungskosten sind durch den günstigen Verkaufspreis bereits berücksichtigt. Die Einheiten können hoch provitabel sein und werden nur aus Altersgründen des Eigentümers verkauft.
Die Immobilie befindet sich seit Jahrzehnten in seinem Besitz.

Die wichtigsten Dinge der Immobilie wie Heizung, Dachdeckung und Fenster sind noch auf entsprechendem Stand; dadurch sehr preiswert im Unterhalt:

N I E D R I G E N E B E N K O S T E N !!

In der Nachbarschaft werden durch Renovierungen neue Geschäftsangebote und Wohnungen geschaffen, sodass auch hierdurch Attraktivität und Wertsteigerung gewonnen wird.

Durch den zweckmäßigen,geschickten Grundriss überzeugt auch die Wohnung vollständig.

ACHTUNG KAPITALANLEGER: IM HAUS BIETEN WIR INSGESAMT DREI LUKRATIVE EIGENTUMSWOHNUNGEN UND EIN LADENGESCHÄFT AN!

Sonstiges

* Warmwasser über Boiler
* Sat-TV

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
Empfohlen durch:

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