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Kaufwohnung

3 Zimmer-Wohnung Nr.: 3

ACHTUNG KAPITALANLEGER: IM HAUS BIETEN WIR GESAMT DREI LUKRATIVE WOHNUNGEN UND EIN LADENGESCHÄFT!

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Kaufpreis:
53.000 - EUR (Objektnummer: 482.038)
Provision für Käufer:
4.284 - EUR inkl. ges. Mwst.*

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
75378 Bad Liebenzell
Baujahr:
1963
Etage:
1
Wohnfläche:
ca. 73,00 qm
Zimmeranzahl:
3
Anzahl Bäder:
1

Vermietet:
Ja
Hausgeld:
63 - EUR
Bezugsfrei ab:
nach Absprache

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
284 kWh/(m²*a) exkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse H (>250)

Lage

Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Stadtmitte.

Ausstattung

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer. Vom Flur/Diele erreichen Sie das Badezimmer mit Fenster sowie ein separates WC auch mit Fenster. Auch die separate Küche verfügt über ein großzügiges Fenster. Im Flur vervollständigt 1 kleiner Abstellraum das positive Gesamtbild.

Objektbeschreibung

In Bad Liebenzell zentral befindet sich diese ältere, aber durchaus attraktive 3 Zimmer-Wohnung im erweitert Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.

Alle Geschäfte, die Fußgängerzone, private und öffentliche Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar.

Markantes Wahrzeichen ist die Burg Liebenzell. Kurpark, AOK-Klinik Schloßberg, Eislaufstadion, Golfplatz und die Paracelsustherme.

Durch den neuen Nationalpark Nordschwarzwald wird die Rolle als regionales Naherholungsgebiet immer wichtiger.

Renovierungskosten sind durch den günstigen Verkaufspreis bereits berücksichtigt. Die Einheiten können hochprofitablel sein und werden nur aus Altersgründen des Eigentümers angeboten.
Die Immobilie befindet sich seit Jahrzehnten in seinem Besitz.

Die wichtigsten Ausstattungen der Immobilie wie Heizung, Dachdeckung und Fenster sind noch auf entsprechendem Standard, dadurch sehr preiswert im Unterhalt:

N I E D R I G E N E B E N K O S T E N !!

In der Nachbarschaft werden durch Renovierungen neue Geschäfte und Wohnungen geschaffen, sodass auch hierdurch Attraktivität und Wertsteigerung gewonnen wird.

Durch den praktischen, optimalen Grundriss überzeugt die Wohnung vollständig.

AUF ALLE FÄLLE EINE VERNÜNFTIGE INVESTITION IN IHRE ZUKUNFT!

Sonstiges

* Sat-TV

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
Empfohlen durch:

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