Startseite gbc_trenner
Immobilie finden gbc_trenner
Kaufwohnung

2 Zimmer-Terrassen-Wohnung

Terrassenwohnung in erholsamer Aussichtslage

Kaufpreis:
73.000 - EUR (Objektnummer: 553.062)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
76332 Bad Herrenalb
Baujahr:
1976
Etage:
2
Etagenanzahl:
4
Wohnfläche:
ca. 78,00 qm
Zimmeranzahl:
2
Schlafzimmeranzahl:
1
Anzahl Bäder:
1
Einbauküche im Preis:
Ja
Keller:
Ja
Trockenraum:
Ja
Fahrradkeller:
Ja
Stellplatz/Garage:
1 FREIPLATZ

Hausgeld:
150 - EUR
Bezugsfrei ab:
sofort

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Nachtspeicheröfen
Heizungsbefeuerung:
Strom
Energieverbrauch:
66 kWh/(m²*a) exkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Keine Angabe

Lage

Das Haus liegt als vorletztes Gebäude am Waldrand in Hanglage (Höhenlage 500m).
Bad Herrenalb - Heilbad und heilklimatischer Kurort zugleich - liegt zwischen Karlsruhe, Pforzheim und Baden-Baden in landschaftlich reizvoller Umgebung des nördlichen Schwarzwalds. Im Ortskern des charmanten Kurorts, den Sie in 5-8 Minuten ggf. auch mit dem öffentlichen Nahverkehr erreichen, befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kliniken wie auch vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten, wie die Siebentäler Therme, sowie eine 9-Loch Golfanlage.
Über den ÖPNV erreichen Sie alle Nachbarortschaften.
Nach Ettlingen und Karlsruhe kommen S1e bequem mit der Straßenbahn.

Ausstattung

Die Wohnung wird, wie der Großteil der Häuser der Ortschaft, aus Umweltgründen per Nachtspeicheröfen beheizt. Die Standardausstattung wurde um einen 150 IWW-Speicher und einen zweiten Ofen ergänzt.
Die Fußböden von Vorraum, Küche und Bad sind gefliest, sonst Teppichboden.
Ein Kellerabteil von 3 ca.qm gehört zur Wohnung, ebenso ein Stellplatz gegenüber dem Haupteingang. Die Einbauküche mit Spülmaschine ist im Preis enthalten.
Die Fassade und Terrassenbalkone wurden in den letzten Jahren vollständig saniert.

Objektbeschreibung

Mit ca. 78 qm Wohnfläche fällt diese Terrassenwohnung ausgesprochen großzügig aus. Genießen Sie die Luft und den Blick in ruhiger, nebelfreier Höhenlage. Und das auch noch zu einem bezahlbaren Preis.
Bei Sonnenschein werden Sie Sich zu fast jeder Jahreszeit auf der ca. 15 qm großen Terrasse aufhalten. Bei Regenwetter genießen Sie den Ausblick aus dem mehr als ca. 40 qm großen Wohnbereich. Das ca. 12 qm große Schlafzimmer liegt kühl zur Hangseite.

Auch als Kapitalanlage interessant.

Umgebungskarte

Objekt drucken

Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
Empfohlen durch:

Bellevue best property agents geprüft.de immowelt.de - Platin Partner Makler Scout Makler Scout Hausgold Premium Makler Immobilienmakler Erbpacht
© 2016 Garant Immobilien Holding GmbH