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Kaufwohnung

1 Zimmer-Appartement

1 Zimmer-Appartment als Kapitalanlage

Kaufpreis:
39.000 - EUR (Objektnummer: 577.044)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
76332 Bad Herrenalb
Baujahr:
1975
Etage:
1
Wohnfläche:
ca. 32,00 qm
Zimmeranzahl:
1
Anzahl Bäder:
1
Einbauküche im Preis:
Ja
Aufzug:
Ja

Vermietet:
Ja
Hausgeld:
190 - EUR
Bezugsfrei ab:
nach Absprache

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
183 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Keine Angabe

Lage

ca. 10 Gehminuten bis Zentrum/Kurpark

Ausstattung

Flur, Bad, Wohnbereich, durch eine Stellwand in einen Wohn - und Schlafraum geteilt

Objektbeschreibung

Diese schöne 1 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ehemaligen Hotels.
Die Wohnung ist gepflegt und wurde erst vor ca. 3 Jahren teilweise modernisiert.
Das Appartement wird durch eine Stellwand in einen Wohn- und Schlafraum geteilt. Die Wand lässt sich aber auch problemlos entfernen.

Das Haus wird durch zwei gasbetriebene BHKW-Blöcke mit Wärme versorgt. Der produzierte Strom wird als Allgemeinstrom im Haus verbraucht und an die Stadtwerke abgegeben. Der Energieausweis beruht noch auf der alten Ölheizung.

Das Objekt ist vermietet und eignet sich daher gut für Kapitalanleger (Kaltmiete: 250,00 Euro + 130,00 Euro NK). Der Mieter ist an einem langfristigen Mietvertrag interessiert!

Besichtigen!!

Sonstiges

* Hausmeistervollservice
* Aufzug
* Kabel-TV
* Schwimmbad im Haus

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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