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Kaufwohnung

2 Zimmer-Wohnung

Kapitalanleger aufgepasst!!! 2 Zimmer-Wohnung in Bad Füssing-Egglfing

Kaufpreis:
69.000 - EUR (Objektnummer: 814.047)
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
94072 Bad Füssing-Egglfing am Inn
Baujahr:
1992
Etage:
1
Etagenanzahl:
2
Wohnfläche:
ca. 45,00 qm
Zimmeranzahl:
2
Schlafzimmeranzahl:
1
Anzahl Bäder:
1
Einbauküche im Preis:
Ja
Balkon:
Ja
Waschküche:
Ja
Fahrradkeller:
Ja
Stellplatz/Garage:
1 FREIPLATZ

Hausgeld:
296 - EUR
Bezugsfrei ab:
sofort

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
97 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse C (<100)

Lage

Die kleine Gemeinde Egglfing liegt im südlichen Landkreis Passau und mitten im niederbayerischen Bäderdreieck. Im Ort findet man Metzger, Bäcker, Geschäfte, Restaurants und Bushaltestellen, die nur wenige Meter zu Fuß erreichbar sind. Busse bringen Sie ca. alle 30 Minuten nach Bad Füssing. Die günstige Lage an der B12 und nahe der Bundesautobahn A3, machen den Ort nicht nur für Urlauber interessant, sondern auch für Pendler.

Bad Füssing: ca. 3 km
Dreiflüssestadt Passau: ca. 30 km
Schärding (Oberösterreich): ca. 20 km
Pocking: ca. 9 km
Simbach am Inn: ca. 20 km

Ausstattung

Wohnzimmer: ca. 18 qm
Schlafzimmer: ca. 10,5 qm
Flur: ca. 5 qm
Küche: ca. 6,5 qm
Bad: ca. 5 qm
Balkon: ca. 4,5 qm

Objektbeschreibung

Die 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock einer Appartmentanlage. Durch die räumliche Aufteilung wird aus klein, groß und fein. Ein überdachter Balkon lässt Sie nicht im Regen stehen.
Die Ruhe auf Ihrem Balkon und der Blick auf viel Grünfläche und Bäume lässt Sie hier entspannen.
Hier können sie Urlaub machen, wann immer Sie wollen aber auch ein fester Wohnsitz ist hier möglich.

Gerne vereinbaren ich mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Ihr Ansprechpartner Michaela Hötzl Tel. 0851/96 67 94-0.

Sonstiges

Durch Erneuern des Balkons beträgt das Hausgeld EUR 296,--
bis Januar. Vermietung Ihres Appartements kann von der
Hausverwaltung übernommen werden.

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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