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Kaufwohnung

1 1/2 Zimmer-Wohnung

Modernes 1 1/2 Zimmer-Appartement in sehr ruhige Lage - Ideal für Kapitalanleger!

Kaufpreis:
80.000 - EUR (Objektnummer: 131.049)
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
78073 Bad Dürrheim
Baujahr:
1900
Etage:
1
Etagenanzahl:
4
Wohnfläche:
ca. 33,00 qm
Zimmeranzahl:
1
Schlafzimmeranzahl:
1
Anzahl Bäder:
1
Balkon:
Ja
Aufzug:
Ja
Keller:
Ja

Mieteinnahmen p.a. (Ist):
280.00
Hausgeld:
120 - EUR
Bezugsfrei ab:
nach Absprache

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Gas-Heizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
58 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse B (<75)

Objektbeschreibung

Diese sehr gepflegte, gut geschnittene und lichtdurchflutete Wohnung mit ca. 33 qm Wohnfläche, Balkon und Aufzug befindet sich im 1. Obergeschoss einer sehr ruhigen Wohnanlage in Bad Dürrheim.
Die Wohnung mit Süd/West-Ausrichtung hat ein Wohn-/Schlafzimmer, eine Arbeitsecke und eine Küche mit Essbereich und Zugang zum Balkon.
Das Bad ist mit modernen, weißen Fliesen, Waschbecken, Dusche und WC ausgestattet - es hat kein Fenster.
Im Jahr 2009 wurde das ganze Gebäude mit insgesamt 18 Wohneinheiten - verteilt auf 4 Etagen - komplett saniert, darauf folgend wurden alle Wohnungen hochwertig und geschmackvoll renoviert.
Die Wohnung ist derzeit für jährlich EUR 2.772,-- zzgl. Nebenkosten vermietet.

Ideales Objekt für Kapitalanleger oder auch zum Selbstbezug!

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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