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Kaufwohnung

4 Zimmer-Wohnung

Traumhafte 4 Zimmer-Wohnung mit großem Garten

Kaufpreis:
534.000 - EUR (Objektnummer: 850.236)
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
83043 Bad Aibling
Baujahr:
2013
Etagenanzahl:
3
Wohnfläche:
ca. 81,00 qm
Zimmeranzahl:
4
Schlafzimmeranzahl:
3
Anzahl Bäder:
1
Gäste WC:
Ja
Einbauküche im Preis:
Ja
Garten:
Ja
Aufzug:
Ja
Keller:
Ja
Waschküche:
Ja
Fahrradkeller:
Ja
Stellplatz/Garage:
1 Tiefgaragenstellplatz

Hausgeld:
228 - EUR
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
78 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Keine Angabe

Lage

* zentral in Bad Aibling auf dem sonnigsten Hügel der Stadt

Ausstattung

* helles Wohn- und Esszimmer mit moderner, offener Einbauküche
mit allen Geräten
* Elternschlafzimmer mit Zugang zur eigenen Terrasse
* zwei weitere Zimmer
* helles Luxusbad mit Wanne und Dusche
* Gäste-WC
* Abstellraum
* großer Keller mit Massivtür
* Fahrradkeller im Haus
* Waschküche mit eigenem Waschmaschinen- und
Trockneranschluss
* ebener Garagenplatz (der erste in der Tiefgarage)

Objektbeschreibung

Diese neuwertige, helle und top gepflegte 4 Zimmer-Luxus-Wohnung liegt im Erdgeschoss
einer kleinen Wohnanlage in Bad Aibling.
Gebaut im Jahr 2012/2013 in Ziegelmassivbauweise verfügt die Wohnung über einen modernen Schnitt und einen großen Garten wie bei einer Doppelhaushälfte.
Der mit fast 200 qm große Garten und die Terrasse liegen nach Südwesten und reichen um
die Wohnung auf der Ostseite herum.
Auch an der Ausstattung der Wohnung wurde nicht gespart. Luxus wohin man sieht.
Die Zimmer sind mit hochwertigem Eichenparkett belegt. Die Fenster sind bodentief und
verfügen über Rolllos.
Das große Bad und die hochweiße, offene Küche sind ebenso luxuriös und lassen keine Wünsche offen.
Die moderne aber kleine Wohnanlage verfügt über eine Zentralheizung mit Gas, die zusätzlich von
einer Solarthermieanlage mit Pufferspeicher kostensparend unterstützt wird.
Der große Garten ist liebevoll und pflegeleicht angelegt und natürlich gibt es einen Außenanschluss für Strom und Wasser.
Das Bad ist hell und verfügt neben einer Badewanne noch über eine barrierefreie Dusche.
Selbstverständlich gehört zur Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz mit barrierefreiem Zugang
zur Wohnung.

Eine seltene Luxuswohnung in Superlage!

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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