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Kaufwohnung

3 Zimmer-Wohnung

Viel Platz, zentral, gepflegt - ideal zur Eigennutzung, aber auch für Kapitalanleger!

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Kaufpreis:
349.000 - EUR (Objektnummer: 832.253)
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
83043 Bad Aibling
Baujahr:
1972
Etage:
1
Etagenanzahl:
4
Wohnfläche:
ca. 92,00 qm
Zimmeranzahl:
3
Gäste WC:
Ja
Einbauküche im Preis:
Ja
Balkon:
Ja
Aufzug:
Ja
Trockenraum:
Ja
Fahrradkeller:
Ja
Stellplatz/Garage:
1 Stellplatz außen

Hausgeld:
400 - EUR
Bezugsfrei ab:
01. Juni 2018

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
110 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Keine Angabe

Lage

Bad Aibling liegt verkehrsgünstig auf dem Weg nach München und Rosenheim. Der Chiemsee und die Berge sind ebenfalls schnell erreicht. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vor Ort, ebenso Apotheken, Ärzte, Krankenhäuser, Schulen und Kindergärten. Die Therme Bad Aibling lädt zum Entspannen ein.

Ausstattung

Diele, Bad, separates WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit neuem Essbereich, Kinderzimmer

Objektbeschreibung

Diese geräumige Wohnung bietet viele Vorteile:
Sie liegt sehr zentral, Geschäfte, Ärzte, Kindergarten, Bahnhof - alles in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Dann ist diese Wohnung außerdem noch sehr groß und bietet Platz für eine Familie mit zwei Schlafzimmern, geräumigen Wohnzimmer, einer Wohnküche mit hochwertiger Schreiner-Einbauküche mit Markengeräten, einem Bad mit Wanne und einem separatem WC. Die Wohnung ist 2010 renoviert worden mit (teilweise) neuen Böden und neuen Fenstern. Aus dem kleineren Kinderzimmer wurde nun die große Wohnküche, dadurch entfällt jetzt das 4. Zimmer, kann aber jederzeit zurück gebaut werden.
Ein großer Vorteil ist außerdem noch der Aufzug, so dass man ohne Mühe die Wohnung und den Keller erreicht.
Der schöne Südbalkon lädt zum Verweilen ein!
Ein Stellplatz im Freien ist im Preis inbegriffen, ein Tiefgaragen-Stellplatz ist angemietet und kann übernommen werden.

Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit unter 08031/58 940-0 zur Verfügung!

Sonstiges

* Stellplatz im Freien
* Süd-Balkon
* Aufzug
* Haustiere erlaubt
* abgeschlossenes Kellerabteil

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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