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Kaufwohnung

5 Zimmer-Wohnung

Großzügige und familienfreundliche Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz!

Kaufpreis:
260.000 - EUR (Objektnummer: 340.014)
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
86156 Augsburg
Baujahr:
1955
Etage:
2
Etagenanzahl:
2
Wohnfläche:
ca. 113,00 qm
Zimmeranzahl:
5
Schlafzimmeranzahl:
4
Anzahl Bäder:
1
Gäste WC:
Ja
Einbauküche im Preis:
Ja
Balkon:
Ja
Keller:
Ja
Waschküche:
Ja
Trockenraum:
Ja
Fahrradkeller:
Ja
Stellplatz/Garage:
1 Tiefgaragenstellplatz

Mieteinnahmen p.a. (Ist):
943.80
Hausgeld:
270 - EUR
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Fernwärme
Energieverbrauch:
83 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Keine Angabe

Lage

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines abgeschlossenen Wohngebietes ohne Durchgangsverkehr. Beste Verkehrsanbindung über die B17. Das Stadtzentrum und der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

Objektbeschreibung

Die helle und großzügig geschnittene Wohnung hat Ihnen zu bieten:

- schöner Fernblick
- TOP-gepflegt
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- großzügiger Wohn-/Essbereich
- Einbauküche im Preis enthalten
- großer Balkon in Süd/West-Lage
- Kellerabteil
- sehr gute Infrastruktur
- kernsaniert im Jahr 2000/2001
- Dachsanierung 2015
- Treppenhaussanierung 2016

Tiefgaragenstellplatz ist für EUR 15.000,-- mit zu erwerben, d.h. der Gesamtkaufpreis liegt derzeit bei EUR 275.000,--

Die Wohnung ist zur Zeit an vier Studenten vermietet und wird im März frei.

Ein tolles Objekt sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer! Rufen Sie an! Ansprechpartner: Frau Hirsch 0821/43 98 70-0!

Sonstiges

Ein Aufzug ist nicht vorhanden.

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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