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Kaufwohnung

4 Zimmer-Penthousewohnung

Außergewöhnliches Penthouse erfüllt allerhöchste Wohnansprüche in der Innenstadt!!!

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Kaufpreis:
1.400.000 - EUR (Objektnummer: 315.078)
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
86150 Augsburg
Baujahr:
2012
Etage:
3
Etagenanzahl:
3
Wohnfläche:
ca. 170,00 qm
Zimmeranzahl:
4
Schlafzimmeranzahl:
3
Anzahl Bäder:
2
Gäste WC:
Ja
Einbauküche im Preis:
Ja
Aufzug:
Ja
Keller:
Ja
Waschküche:
Ja
Fahrradkeller:
Ja
Stellplatz/Garage:
1 Tiefgarage

Hausgeld:
558 - EUR
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Fussbodenheizung
Heizungsbefeuerung:
Fernwärme
Energieverbrauch:
62 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Keine Angabe

Lage

* im Zentrum von Augsburg
* S-Bahn in ca. 2 Gehminuten erreichbar
* Hauptbahnhof in ca. 10 Gehminuten erreichbar
* Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten in
unmittelbarer Nähe

Ausstattung

* KFW 70 nach EnEV 2009
* stilvolles Einzelstab-Parkett
* dreifach Wärmeschutzverglasung
* elektrisch betriebene Aluminiumrollläden in allen Räumen
* drei Terrassen in Nord-, Süd- und Westseite
* zwei exklusive Bäder mit hochwertigen Sanitärobjekten
* Fußbodenheizungssystem mit Einzelraumregelung
* illuminierter Gas-Kamin im Wohnzimmer
* exklusive Deckengestaltung
* Video- und Klingelsprechanlage
* Aufzug mit direktem Zugang zum Penthouse und
einer separater Eingangstür
* hochwertiger Parkett- und Fliesenböden
* Deckenhöhe ca. 2,50 m
* Kellerraum mit zusätzlicher Etage (Sonderanfertigung)
* Tiefgaragen-Stellplatz

Objektbeschreibung

In dieser hervorragend ruhigen Lage in Augsburg erleben Sie eine 4 Zimmer Penthouse-Wohnung mit einem originellen, großzügigen Grundriss. In die großen Sonnenterrassen werden Sie sich verlieben. Hier können Sie Ihre Seele baumeln lassen. Von der Eingangstür (Aufzug direkt zur Wohnung, mittlerweile Seltenheitscharakter) betreten Sie den offenen Flur. Dann gehen Sie direkt zum großen Wohn-/Esszimmer inkl. einer offenen Küche (Einbauküche im Preis enthalten, Mielegeräte). Auch neben der Küche finden Sie noch einen Abstellraum. Auch das große Bad mit Fenster, Wanne, Dusche und großem Waschbecken lässt keine Wünsche offen. Die Ankleide im Schlafzimmer lassen jedes Frauenherz schneller schlagen.

Abgerundet wird die Wohnung durch einen Tiefgaragen-Stellplatz, einem ca. 5 m hohen Kellerraum mit einer zusätzlichen Etage (Sonderanfertigung vom Schreiner) sowie einem Lift, der direkt zur Wohnung führt. Überzeugen Sie sich selbst von dieser außergewöhnlichen Immobilie!

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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