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Kaufwohnung

3 Zimmer-Wohnung

Hoch hinaus gefälligst? Dann sind Sie genau richtig! Ein herrlicher Ausblick.

Kaufpreis:
239.950 - EUR (Objektnummer: 315.080)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
86161 Augsburg
Baujahr:
1971
Etage:
18
Etagenanzahl:
19
Wohnfläche:
ca. 81,00 qm
Zimmeranzahl:
3
Schlafzimmeranzahl:
2
Anzahl Bäder:
1
Einbauküche im Preis:
Ja
Balkon:
Ja
Aufzug:
Ja
Keller:
Ja
Waschküche:
Ja
Trockenraum:
Ja
Fahrradkeller:
Ja
Stellplatz/Garage:
1 Tiefgarage

Hausgeld:
277 - EUR
Bezugsfrei ab:
sofort

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Fernwärme
Energieverbrauch:
145 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Keine Angabe

Lage

Das Schwabencenter liegt im Stadtteil Augsburg-Herrenbach. Dort finden Sie in wenigen Minuten die historische Altstadt, die Citygalerie sowie das Textilmuseum. Kindergärten, Schulen und die Abindung an die öffentlichen Verkehrsmitteln wie Zug, Straßenbahn Linie 6 und Bus sind schnell zu erreichen. Einkaufmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen das Wohnen sehr angenehm. Der Augsburger Zoo, der Botanische Garten und die Westlichen Wälder sind ebenfalls schnell zu erreichen und bieten einen großen Erholungswert. Ein großer Tennisplatz und ein Kinderspielplatz runden das Freizeitangebot ab.

Ausstattung

* Laminatböden
* große Loggia
* Tiefagaragen-Stellplatz
* Einkaufspassage in ca. 2 Gehminuten erreichbar
* Aufzug/Lift
* Einbauküche im Preis enthalten

Objektbeschreibung

Wollten Sie schon immer mal hoch hinaus, bei diesem Objekt ist das möglich. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und begeistern Sie sich selbst von dieser herrlichen Aussicht. Es ist zwar kein Meerblick aber naja..., sehen Sie selbst.

Die 3 Zimmer-Wohnung wurde vom jetzigen Eigentümer renoviert, auf Wunsch kann gegen Aufpreis das Bad erneuert werden. Die großzügige Loggia (Ostseite) mit ca. 18 qm (in der Wohnflächenberechnung nur zur Hälfte berechnet) können von drei Räumen betreten werden. Die Küche ist im Preis enthalten.

Nun ist genug gesagt!

Überzeugen Sie sich selbst und greifen Sie zum Hörer um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Sonstiges

Die Tiefgarage ist zur Zeit vermietet EUR 30,--im Monat.
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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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