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Kaufwohnung

3 Zimmer-Wohnung

TOP! 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragen-Stellplatz in zentraler Lage!

Kaufpreis:
189.000 - EUR (Objektnummer: 381.182)
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
86157 Augsburg
Baujahr:
1961
Etage:
1
Etagenanzahl:
3
Wohnfläche:
ca. 85,00 qm
Zimmeranzahl:
3
Schlafzimmeranzahl:
2
Anzahl Bäder:
1
Gäste WC:
Ja
Einbauküche im Preis:
Ja
Balkon:
Ja
Keller:
Ja
Waschküche:
Ja
Trockenraum:
Ja
Fahrradkeller:
Ja
Stellplatz/Garage:
1 Tiefgarage

Hausgeld:
398 - EUR
Bezugsfrei ab:
nach Absprache

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
147 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Keine Angabe

Lage

* zentrale und dennoch ruhige Lage in einer Wohnstraße
* alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie für
Kinder zu Fuß erreichbar
* Straßenbahn-Anbindung zum Augsburger Hauptbahnhof sowie
Königsplatz in wenigen Gehminuten erreichbar!
* B17-/A8-Anbindung in wenigen Fahrminuten erreichbar

Objektbeschreibung

Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen...

* 3 Zimmer mit ca. 85 qm Wohnfläche!
* optimale Raumaufteilung, WG-geeignet!
* helle große Räume
* separates WC mit Fenster!
* sonniger und überdachter West-Balkon
* Einbauküche mit Schiebetüre
* die Wohnung wurde 2005 und 2015 renoviert und präsentiert sich in
einem sehr gepflegten Zustand:
- neuer Bodenbelag: 2005
- Sanierung Gäste-WC: 2005
- Malerarbeiten in der gesamten Wohnung: 2015
- Überarbeitung der Türen mit einem weißen Lackanstrich: 2015
* im Preis enthalten ist ein Tiefgaragen-Stellplatz unter dem Parkdeck
* gepflegte Wohnanlage
* zentrale und dennoch sehr ruhige Lage in Augsburg-Pfersee!
* die Wohnung hat einen Erbbaurechtsvertrag:
der Erbbauzins beträgt anteilig monatlich EUR 52,08 und ist im angegebenen
Hausgeld von insgesamt 398,00 EUR schon beinhaltet.
Der Vertrag läuft bis 2057.

Zögern Sie bei diesem Angebot nicht lange!

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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