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Kaufwohnung

3 Zimmer-Wohnung

Helle, kompakte, uneinsehbare Wohnung mit Blick über Augsburg

Kaufpreis:
179.900 - EUR (Objektnummer: 361.170)
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
86157 Augsburg
Baujahr:
1958
Etage:
6
Etagenanzahl:
7
Wohnfläche:
ca. 62,00 qm
Zimmeranzahl:
3
Anzahl Bäder:
1
Gäste WC:
Ja
Balkon:
Ja
Keller:
Ja

Vermietet:
Ja
Hausgeld:
Auf Anfrage
Bezugsfrei ab:
nach Absprache

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
111 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Keine Angabe

Lage

Die ruhig gelegene Wohnung befindet sich im sechsten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage im Augsbuger Stadtteil Pfersee und bietet Ihnen einen schönen Blick über Augsburg.

Ausstattung

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

* Wohnzimmer ca. 15,8 qm
* Küche ca. 6,8 qm
* Schlafzimmer ca. 14,5 qm
* Kinderzimmer ca. 9,6 qm
* Bad ca. 3,3 qm
* separates WC ca. 1,4 qm
* Abstellraum ca. 1,2 qm
* Flur ca. 7,9 qm
* Balkon ca. 3 qm (tatsächlich), ca. 1,5 qm (anrechenbar)
* Kellerabteil
* Dachbodenabteil

Objektbeschreibung

Diese helle, kompakte und uneinsehbare Wohnung mit Blick über Augsburg erreichen Sie bequem
per Lift. Vor etwa vier Jahren wurde die Wohnung renoviert und vor zwei Jahren
das Badezimmer erneuert.
Da die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung verfügt, können Sie Ihr Heizverhalten selbst bestimmen und sind nicht von der Gemeinschaft abhängig. Die Therme wurde komplett überholt, ein neuer Wärmetauscher und ein neuer Wasserschalter eingebaut.
Der Garten kann von der Hausgemeinschaft genutzt werden.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins erreichen Sie uns unter 0821/43 98 70-0!

Sonstiges

Hinweis bezüglich Geldwäschegesetz (GwG) § 2 Absatz 1 Nr. 10: Aufgrund des Geldwäschegesetzes sind wir verpflichtet, Ihre Ausweisdaten zu erfassen. Dies erfolgt am einfachsten durch die Kopie Ihres Personalausweises oder Reisepasses. Bitte halten Sie diesen beim Termin dafür bereit oder übermitteln die Unterlagen vorab per Fax oder E-Mail.

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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