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Kaufwohnung

3 Zimmer-Dachterrassen-Wohnung

TOP! Helle, schicke 3 1/2 Zimmer-Dachterrassen-Wohnung!

Kaufpreis:
275.000 - EUR (Objektnummer: 307.554)
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
86179 Augsburg
Baujahr:
1994
Etage:
2
Etagenanzahl:
3
Wohnfläche:
ca. 76,00 qm
Zimmeranzahl:
3
Schlafzimmeranzahl:
2
Anzahl Bäder:
1
Gäste WC:
Ja
Einbauküche im Preis:
Ja
Balkon:
Ja
Keller:
Ja
Waschküche:
Ja
Trockenraum:
Ja
Fahrradkeller:
Ja

Hausgeld:
260 - EUR
Bezugsfrei ab:
sofort

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Fussbodenheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
152 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Keine Angabe

Lage

Diese helle, schicke 3 1/2 Zimmer-Dachterrassen-Wohnung liegt in einer sehr ruhigen, anspruchsvollen Wohnlage des beliebten Stadtteils Haunstetten. Alle Einrichtungen befinden sich vorort.
Die Nähe zum Naturerholungsgebiet *Siebentischwald* bietet viele Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Die Anbindung zum Zentrum und zu Bahn-Zusteigemöglichkeiten ist durch Bus und Straßenbahn gegeben. Mit dem Auto sind auch überorts über die nahe B17 sehr gut angebunden.

Ausstattung

- abgeschlossener Keller-Abstellraum
- Waschküche und Trockenraum für gemeinschaftlichen Nutzung
- hochwertige Fliesen- und Laminatfußböden
- isolierverglaste Fenster mit Holzrahmen
- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken
und Waschmaschinenanschluss
- separates Tageslicht-Gäste-WC mit Handwaschbecken
- hochwertige zeitlose LEICHT-Einbauküche mit Elektrogeräten
- maßgefertigte Einbauschränke im Schlafzimmer und im Esszimmer
- Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung gehörend ist für
EUR 10.000,-- dazu zu erwerben, sodass der Gesamtkaufpreis
EUR 285.000,-- beträgt

Objektbeschreibung

Sie suchen eine besondere Wohnung?!

Hier finden Sie:
- Grundriss optimal geschnitten mit hohen loftartig wirkenden Räumen und einer großen
Süddachterrasse
- Ausführung und Ausstattung neuwertig und auf gehobenem Niveau (z.B. hochwertige zeitlose
Einbauküche und zweckmäßige Einbauschränke, Fußbodenheizung, usw.)
- Ruhige Lage in einer anspruchsvollen Wohngegend
- Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorort
- Nähe zum Naturerholungsgebiet *Siebentischwald*
- Treffen die Vorzüge dieser schicken Wohnung Ihre Wünsche, dann könnte dies der *GARANT* dafür
sein, dass Sie hier richtig liegen! Vereinbaren Sie doch gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der für EUR 10.000,-- mit erworben werden muss.
Somit ergibt sich eine Gesamtkaufpreisvorstellung des Eigentümers von EUR 285.000,--.

Diese Wohnung sollten Sie nicht versäumen!

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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