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Kaufwohnung

3 1/2 Zimmer-Maisonette

Exklusive, uneinsehbare Dachterrassen-Maisonette

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Kaufpreis:
299.000 - EUR (Objektnummer: 361.153)
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
86165 Augsburg
Baujahr:
1991
Etage:
2
Etagenanzahl:
3
Wohnfläche:
ca. 77,00 qm
Zimmeranzahl:
3
Anzahl Bäder:
2
Gäste WC:
Ja
Einbauküche im Preis:
Ja
Balkon:
Ja
Aufzug:
Ja
Keller:
Ja
Waschküche:
Ja
Trockenraum:
Ja
Fahrradkeller:
Ja

Hausgeld:
343 - EUR
Bezugsfrei ab:
nach Absprache

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
164 kWh/(m²*a) exkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Keine Angabe

Lage

Die TOP-Wohnung befindet sich im 2. und 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) einer sehr gepflegten Wohnanlage.
Fußläufig sind Bus- und Straßenbahnhaltestellen in wenigen Minuten zu erreichen. Dies gilt auch für die Einkaufsmöglichkeiten,
für die Dinge des täglichen Bedarfs und die ärztliche Versorgung.
Rasch gelangen Sie zum A8-Anschluss.

Objektbeschreibung

Diese TOP-gepflege Maisonette, welche Sie bequem per Lift erreichen, befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage.

Die uneinsehbare Wohnung, deren solide Bauweise und durchdachte Raumaufteilung sorgen für eine vorzügliche Wohnqualität.

Die vorhandenen Dachschrägen verleihen der Wohnung eine extravagante Note.
Sie hebt sich somit von Wohnungen gleichen Schnittes, jedoch ohne Schrägen, wohltuend ab.

Die Grundfläche beträgt weit über 90 qm, die Wohnfläche nach Berechnung gemäß Wohnflächenverordnung beträgt ca. 77 qm.

Der Mietvertrag für den Tiefgaragen-Stellplatz kann übernommen werden.

Die gute Lage spricht ebenfalls für diese Immobilie, denn sowohl die Augsburger Innenstadt wie auch die A8 sind von hier aus schnell erreichbar.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie uns unter 0821/43 98 70-0!

Sonstiges

Aufgrund des Geldwäschegesetzes (GwG) § 2 Absatz 1 Nr. 10 sind wir verpflichtet, Ihre Ausweisdaten zu erfassen. Dies erfolgt am einfachsten durch eine Kopie Ihres Personalausweises oder Reisepasses.
Bitte bringen Sie diese bei einem Besichtigungstermin mit.

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
Empfohlen durch:

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