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Kaufwohnung

2 Zimmer-Wohnung

Wohnen am Senkelbach, eine 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon..

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Kaufpreis:
145.000 - EUR (Objektnummer: 318.369)
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
86153 Augsburg
Baujahr:
1910
Etage:
1
Etagenanzahl:
3
Wohnfläche:
ca. 60,00 qm
Zimmeranzahl:
2
Schlafzimmeranzahl:
1
Anzahl Bäder:
1
Einbauküche im Preis:
Ja
Balkon:
Ja
Keller:
Ja
Trockenraum:
Ja
Fahrradkeller:
Ja

Vermietet:
Ja
Mieteinnahmen p.a. (Ist):
5400.00
Hausgeld:
256 - EUR
Bezugsfrei ab:
vermietet

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
195 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Keine Angabe

Lage

Die Lage ist sehr beliebt - optimale Anbindung zum Hauptbahnhof und öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar.

Objektbeschreibung

... zur Kapitalanlage!
Das Mehrfamilienhaus wurde 1910 gebaut und 1981 kernsaniert, die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss von insgesamt drei Etagen. Die helle Wohnung ist gut eingeteilt und in einem sehr gepflegten Zustand. Vom Flur aus sind alle Räume zu erreichen, das Badezimmer ist großzügig und hat einen Balkon auf der Südseite. Von der Küche geht es auch in den Wohnraum - hier ist ein weiterer Balkon vorhanden. Die Eigentümerin bewohnt die Wohnung und möchte als Mieterin auch bleiben.

Besichtigungen gerne nach Terminvereinbarung unter 0821/43 98 70-0.

Sonstiges

* die Wohnung ist mit hochwertigem Venyl- und Laminatboden
ausgestattet
* die komplette Küche in Holz ist im Preis enthalten sowie
auch ein Schrank/Regale im Flur und Bad

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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