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Kaufwohnung

1 Zimmer-Wohnung in Innenstadtlage

Sehr gepflegte, helle 1-Zimmer-Wohnung in Innenstadtlage

Kaufpreis:
80.000 - EUR (Objektnummer: 361.134)
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
86152 Augsburg
Baujahr:
1965
Etage:
2
Wohnfläche:
ca. 30,00 qm
Zimmeranzahl:
1
Anzahl Bäder:
1
Balkon:
Ja

Hausgeld:
147 - EUR
Bezugsfrei ab:
vermietet/Absprache

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
165 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Keine Angabe

Lage

Die kompakte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Straßenbahnhaltestelle ist fußläufig schnell zu erreichen.

Objektbeschreibung

Diese sehr gepflegte und helle 1 Zimmer-Wohnung bietet Ihnen unter anderem:

* einen geräumigen Wohn-/Schlafraum
* eine abgetrennte, kleine Küche
* ein Badezimmer
* einen Süd-/Westbalkon mit Blick ins Grüne
* ruhige Lage, da straßenabgewandte Seite
* ein Dachbodenabteil

Die Wohnung befindet sich bis Ende Juni 2062 in Erbpacht.
Der Erbpachtzins beträgt monatlich EUR 29,00.
Wussten Sie übrigens, dass Sie Erbpacht bei Vermietung bis zu 100 % steuerlich absetzen können?

Die kompakte Wohnung ist derzeit vermietet, kann aber nach Absprache auch selbst genutzt werden.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie uns unter 0821/43 98 70-0!

Sonstiges

Hinweis bezüglich Geldwäschegesetz (GwG) § 2 Absatz 1 Nr. 10: Aufgrund des Geldwäschegesetzes sind wir verpflichtet, Ihre Ausweisdaten zu erfassen. Dies erfolgt am einfachsten durch die Kopie Ihres Personalausweises oder Reisepasses. Bitte halten Sie diesen beim Termin dafür bereit oder übermitteln die Unterlagen vorab per Fax oder E-Mail.

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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