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Kaufwohnung

Dachgeschosswohnung

!!! Nette Dachgeschoss-Wohnung in zentraler Lage von Asperg !!!

Kaufpreis:
120.000 - EUR (Objektnummer: 196.391)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
71679 Asperg
Baujahr:
1966
Etage:
2
Etagenanzahl:
2
Wohnfläche:
ca. 52,00 qm
Zimmeranzahl:
2
Schlafzimmeranzahl:
1
Anzahl Bäder:
1
Einbauküche im Preis:
Ja
Keller:
Ja

Vermietet:
Ja
Bezugsfrei ab:
vermietet

Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden
Heizungsart:
Keine Angabe
Heizungsbefeuerung:
Keine Angabe

Lage

In zentraler Lage von Asperg. Nur 5 Minuten bis zur S- Bahn. Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar.

Ausstattung

* Massive Bodendielen
* Kaminofen
* moderne Einbauküche

Objektbeschreibung

Diese Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Asperg, nur ca. 5 Minuten von der S-Bahnstation entfernt.
Hier wurde nach einem Brandschaden der komplette Grundriss der Wohnung neu gestaltet und präsentiert sich nun sehr offen. Es entstand ein großer Wohn- und Esszimmer-Küchenbereich sowie eine Schlafnische über dem Anbau. Der oberste Spitzgiebel wurde als Spielzimmer für Kinder ausgebaut. Die Wohnung ist momentan an einen langjährigen, zuverlässigen Mieter vermietet.
Eine Fassadensanierung ist angedacht. Hierzu muss noch Kapital eingerechnet werden, da keine Rücklagen gebildet wurden.
Das Gebäude befindet sich in einem Sanierungsgebiet, dadurch kann mit finanziellen Zuschüssen der Stadt gerechnet werden.

Prima Kapitalanlage, einfach anrufen und Besichtigungstermin vereinbaren.

Sonstiges

* eine kleine Garage dient als Abstellraum

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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