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Kaufwohnung

3,5 Zimmer-Etagenwohnung

Gemütliche 3 1/2 Zimmer-Wohnung

Kaufpreis:
158.000 - EUR (Objektnummer: 272.032)
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
91522 Ansbach-, Mittelfranken
Baujahr:
1958
Etage:
4
Etagenanzahl:
4
Wohnfläche:
ca. 93,00 qm
Zimmeranzahl:
3
Schlafzimmeranzahl:
2
Anzahl Bäder:
1
Gäste WC:
Ja
Einbauküche im Preis:
Ja
Balkon:
Ja
Garten:
Ja
Waschküche:
Ja
Trockenraum:
Ja
Fahrradkeller:
Ja

Hausgeld:
102 - EUR
Bezugsfrei ab:
01.07.2016

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Etagenheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
241 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse G (<250)

Lage

Das Appartement liegt in Ansbach in einem ruhigen Wohngebiet.
Sie finden in Ansbach alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten und alle Schuleinrichtungen.
Berühmt ist Ansbach für die Markgrafenresidenz, die Orangerie, die Kaspar-Hauser- und die Rokoko-Festspiele. Ansbach ist durch die B14 und die A6 sowie durch die S-Bahn-Linie S4 gut an das Verkehrsnetz angebunden.

Ausstattung

* Einbauküche im Preis enthalten
* Gas-Etagenheizung
* Kabelanschluss und Satellitenanschluss
* Keller
* Dachboden
* Fahrradkeller
* Kachelofen

Objektbeschreibung

Hier finden Sie eine gemütliche 3 1/2 Zimmer-Wohnung mit großem Balkon.

Die Wohnung besteht aus Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen, Schlafzimmer mit extra Ankleidezimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad und Gäste-WC. Die Einbauküche ist im Preis enthalten. Der großzügige Balkon (Südlage) lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Zusätzlich gibt es noch einen ca. 50 qm großen Gartenanteil sowie ein sehr großzügiges Keller- und Dachbodenabteil.

Die Fassade der Wohnanlage ist auf zwei Seiten saniert, die Sanierung der dritten Fassadenseite ist geplant. Das Dach wird in diesem Jahr neu eingedeckt und ist für Sie als Käufer kostenneutral.

GARANTiert in ein gemütliches Zuhause!

Sonstiges

* ca. 50 qm großer Gartenanteil

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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