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Kaufwohnung

4 Zimmer-Wohnung

Helle Eigentumswohnung mit Blick über ganz Amberg!

Kaufpreis:
140.000 - EUR (Objektnummer: 243.139)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
92224 Amberg
Baujahr:
1963
Etage:
6
Etagenanzahl:
6
Wohnfläche:
ca. 87,00 qm
Zimmeranzahl:
4
Schlafzimmeranzahl:
1
Anzahl Bäder:
1
Einbauküche im Preis:
Ja
Balkon:
Ja
Aufzug:
Ja
Keller:
Ja
Trockenraum:
Ja
Fahrradkeller:
Ja

Bezugsfrei ab:
nach Absprache

Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden
Heizungsart:
Keine Angabe
Heizungsbefeuerung:
Keine Angabe

Lage

* zentrale Lage
* Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte, Ärzte und Banken in
unmittelbarer Nähe
* Schulen und Kindergärten vor Ort
* Bahnhof in etwa 10 Minuten fußläufig erreichbar
* Autobahnanschluss ca. 10 Fahrminuten entfernt

Ausstattung

* offener Wohnbereich mit Küche
* zwei Kinderzimmer
* Abstellraum
* Schlafzimmer mit Balkon
* Tageslichtbad mit Badewanne, WC, Waschbecken und
Waschmaschinenanschluss

Objektbeschreibung

Rundum eine Wohnung, die keine Wünsche offen lässt!
Diese helle und großzügige Eigentumswohnung gestattet einen herrlichen Blick über ganz Amberg.
Sie wohnen im 6. Obergeschoss in einem Siebenparteienhaus mit Balkon.
Im Haus ist ein Aufzug vorhanden, sodass Sie die Wohnung bequem erreichen können.
Im offenen Wohn- und Esszimmer ist die inkludierte Küche integriert. Vom Schlafzimmer aus betreten Sie den Balkon.
Im gemeinschaftlichen Garten können Sie im Sommer mit Ihren Gästen jederzeit Grillpartys veranstalten; dies ist gerne gesehen.
Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken und Vieles mehr sind in unmittelbarer Nähe.
Die zur Wohnung dazugehörige Garage muss für EUR 10.000,-- mit erworben werden. Es ergibt sich somit ein Gesamtkaufpreis von EUR 150.000,--.

GARANTiert eine Besichtigung wert!

Sonstiges

* 2014 wurde die Außenfassade gedämmt
* 2014 wurden teils neue Fenster eingebaut (dreifach verglast)
* Gas-Zentralheizung wurde 2000 erneuert
* Warmwasserboiler im Bad
* das monatliche Hausgeld inkl. Nebenkosten beträgt
momentan EUR 390,--, hierin ist alles enthalten,
auch die Rücklagen und der Hausmeisterdienst
* die zur Wohnung dazugehörige Garage muss für EUR 10.000,--
mit erworben werden
* ein zusätzlicher Stellplatz kann für monatlich EUR 15,--
angemietet werden

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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