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Kaufwohnung

3 Zimmer-Erdgeschosswohnung

Steigen Sie um in die eigenen vier Wände !

Kaufpreis:
159.000 - EUR (Objektnummer: 243.155)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
92224 Amberg
Baujahr:
1996
Wohnfläche:
ca. 80,00 qm
Zimmeranzahl:
3
Schlafzimmeranzahl:
2
Anzahl Bäder:
1
Garten:
Ja
Keller:
Ja
Trockenraum:
Ja
Stellplatz/Garage:
1 Tiefgarage

Vermietet:
Ja
Bezugsfrei ab:
nach Absprache

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
165 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Keine Angabe

Lage

In einer Sackgasse in einer gepflegten Wohnsiedlung.
Nahe von Kindergarten, Schulen, Busverbindung und allen Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf.

Ausstattung

* EG : Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche,
Abstellraum
* OG : 1 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, Badezimmer
* Keller: 1 Kellerraum, Trockenraum
* gemeinsamer Trockenraum im Keller
* Dachboden als Lagerboden
* Gas-Zentralheizung
* in der Wohnanlage Spielplatz

Objektbeschreibung

Diese 3 Zimmer-Wohnung bietet für die kleine Familie genügend Platz.
Die Wohnung besteht aus zwei Ebenen mit offener Treppe nach oben. Im *Erdgeschoss* befinden sich das Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Süd-Terrasse, die Küche sowie ein kleiner Abstellraum.
Über die offene Treppe gelangen Sie ins *Obergeschoss* mit einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer sowie einem Badezimmer.
Zur Wohnung gehört noch ein kleiner Garten vor der Küche mit ca. 10 qm, in dem Sie die Morgensonne genießen können.

Alle Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe erreichbar.
Im Haus sorgt sich ein Hausmeisterdienst um alle anfallenden Arbeiten, Sie brauchen Sie also um nichts zu kümmern.

Ideal für junge Paare !

Sonstiges

* Wohnung ist seit 5 Jahren vermietet
(Kündigungsfrist liegt bei 6 Monaten)
* Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
* die Wohnung erzielt derzeit eine monatliche Miete von
EUR 437,-- zzgl. Nebenkosten

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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