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Kaufwohnung

3 Zimmer-Wohnung, Nr. 2

3 Zimmer-Luxuswohnung mit Loggia

Kaufpreis:
299.000 - EUR (Objektnummer: 850.183)
Provision für Käufer:
Auf Anfrage inkl. ges. Mwst.*

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
84503 Altötting
Baujahr:
2016
Etage:
2
Wohnfläche:
ca. 95,00 qm
Zimmeranzahl:
3
Anzahl Bäder:
1
Balkon:
Ja
Aufzug:
Ja

Bezugsfrei ab:
Frühjahr 2017

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Keine Angabe
Heizungsbefeuerung:
Fernwärme
Energieverbrauch:
59 kWh/(m²*a) exkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse B (<75)

Lage

Dieses Neubauprojekt liegt mitten in Altötting in unmittelbarer Nähe zum Mörnbach, welcher sich direkt vor dem Haus befindet.

Der zentrale Kapellplatz mit individuellen Geschäften und Restaurants ist nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt.
Dort befindet sich zudem die berühmte Gnadenkapelle,
die Stiftskirche, das Rathaus sowie die Papst-Benedikt-Schatzkammer.

Öffentliche Einrichtungen wie Ämter, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind leicht erreichbar.
Ebenso bietet Altötting ein reichhaltiges Kulturangebot.

Die A94 nach München ist in ca. sieben Minuten erreichbar,
der Bahnhof in nur ca. zehn Fußminuten.

Ausstattung

Der Neubau bietet zentrales, schickes und exklusives Wohnen für Jung und Alt. Menschen mit verschiedensten Ansprüchen bekommen hier individuelle Lösungen für Ihr neues Zuhause.

Die zwei Gärten im Erdgeschoss, die Loggien in den oberen Etagen sowie die exclusiven Ausblicke in den grünen Patio bieten ausreichend Raum zur Entspannung.

Über die zwei oberen Etagen erstrecken sich die Maisonette-Wohnungen mit einer großartigen Sicht auf die Stadt und ihre Landschaft.

Bei der Errichtung dieser Wohnungen wird vor allem Wert auf edle und nachhaltige Materialien gelegt. Das Besondere daran ist, dass diese durch Ihre Massivität und Robustheit extrem langlebig sind.

Das gesamte Objekt wird nach kWh 70 Standard errichtet. Die Energieversorgung wird über Fernwärme aus Biomasse erfolgen.

Die Ausstattung zeichnet sich unter anderem durch hochwertige Parkettböden mit Fußbodenheizung, moderne, dreifachverglaste Alu-/Holzfenster, hochwertige Türen sowie durch hochwertige Bäder mit modernsten Armaturen aus.

Alle Wohnungen werden mit Sicht-, Sonnenschutz und Gegensprechanlagen ausgestattet.

Zusätzlich kann ein Garagenplatz für EUR 10.000,-- erworben werden.

Objektbeschreibung

Mitten in Altötting, neben dem Kloster, wenige Meter von dem berühmten Kapellplatz mit dem Dom,
dem Kloster und der Wallfahrtskirchen entfernt, entstehen 14 besondere Eigentumswohnungen.

Eine Symbiose aus Moderne und Geschichte.

Entspanntes Wohnen mit dem Blick auf den Mörnbach findet in dieser 3 Zimmer-Wohnung statt.
Die großzügige Loggia ist nach Westen ausgerichtet und bietet somit einen tollen Ausblick auf
die Stadt Altötting und ihre Landschaft.

Großer Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche und Zugang zur Loggia, zwei Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Abstellraum, Diele.

Baubeginn erfolgt ! Für Sie als Käufer provisionsfrei.

Sonstiges

* Loggia in West-Lage
* Hausmeisterservice
* Aufzug
* Kabelanschluss

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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