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Kaufwohnung

3 Zimmer-Wohnung mit Balkon

Sonnige, barrierefreie 3 Zimmer-Wohnung mit Süd/West-Balkon und zwei Tiefgaragen-Stellplätzen

Kaufpreis:
271.000 - EUR (Objektnummer: 833.307)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
84503 Altötting
Baujahr:
2007
Etage:
1
Etagenanzahl:
3
Wohnfläche:
ca. 87,00 qm
Zimmeranzahl:
3
Schlafzimmeranzahl:
2
Anzahl Bäder:
1
Einbauküche im Preis:
Ja
Balkon:
Ja
Aufzug:
Ja
Keller:
Ja
Trockenraum:
Ja
Stellplatz/Garage:
2 Tiefgarage

Hausgeld:
242 - EUR
Bezugsfrei ab:
Oktober 2019

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Pellets
Energieverbrauch:
85 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
Klasse C (<100)

Lage

Diese rollstuhlgerechte, moderne 3 Zimmer-Wohnung liegt zentral in der Innenstadt von Altötting. Nahe am berühmten Kapellplatz sowie dem Zentrum mit seinen Geschäften für den täglichen Bedarf, Ärzten, Apotheken und Schulen gelegen, ist die Kreisstadt nur ca. 90 km von der bayerischen Landeshauptstadt München entfernt.
Die Nachbarorte Burghausen oder Mühldorf am Inn erreicht man in ca. 15-20 Minuten Fahrtzeit.

Ausstattung

Die Ausstattung dieser rollstuhlgerechten Wohnung wurde genau geplant und mit dem Bedarf abgestimmt:
* breitere Türeingänge
* stufenlos
* rollstuhlgerechte Küche
* moderne Sanitärausstattung des Tageslichtbads
behindertengerecht wie Duschstuhl, WC-Hilfe
sowie bodengleicher Dusche
* ein Handtuchhalterheizkörper
* elektrische Rollläden im Wohn- und Esszimmer

Objektbeschreibung

Hell, barrierefrei und mit einer idealen Raumaufteilung präsentiert sich diese 3 Zimmer-Wohnung im geschmackvollem Ambiente. Sie wurde speziell rollstuhlgerecht geplant und dementsprechend eingerichtet. So sind neben den breiteren Türen auch der Bedarf des Wendekreises eines Rollstuhlfahrers in der speziellen Planung berücksichtigt worden. Der Gang mit seiner Garderobe und dem angrenzenden Abstellraum ist breiter und das Tageslichtbad ist mit Waschbecken, WC und bodengleicher, großer Dusche im behindertengerechten Sanitärdesign ausgestattet. Idealerweise hat das Tageslichtbad einen Waschmaschinenanschluss. Neben dem geräumigen Schlafzimmer, das genug Platz für einen großen Schrank bietet, liegt das Arbeits- oder Kinderzimmer mit Zugang zum Süd/West-Balkon. Das einladende Wohnzimmer mit offener Küche und dem nahtlosen Übergang des Essbereichs im Wintergarten zeichnet sich durch eine gemütliche Atmosphäre aus.
Die rollstuhlgerechte Küche hat ebenfalls einen direkten Zugang zum großzügigen Süd/West-Balkon.
Zwei Tiefgaragen-Stellplätze und ein privater Keller runden dieses interessante Angebot ab.

Gerne überreichen wir Ihnen hierzu weitere Informationen in einem persönlichen Gespräch. Ihre Ansprechpartnerin ist Frau Christina Kollmannsberger.

Sonstiges

* großzügiger Süd/West-Balkon
* zwei Tiefgaragen-Stellplätze
* ein privater Keller
* allgemeiner Trockenraum
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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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