3 Zimmer-Wohnung
86450 Altenmünster
3 Zimmer
ca. 59 m2 Wohnfläche
1994 Baujahr
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.
239.000 Euro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
113 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Einbauküche
Keller
Balkon
Waschküche
Trockenraum
Objektnummer:
312.031
Etage:
2
Etagenanzahl:
3
Garage/Stellplatz:
1 Garage
Bezugsfrei ab:
nach Absprache
Weitere Details zur Ausstattung
* Tageslichtbad
* Garagenstellplatz inklusive
* zusätzlicher Stellplatz im Freien mit Stromanschluss inklusive
* Glasfaseranschluss liegt im Haus
* ein ausgebauter Dachspitz mit einer Grundfläche von ca. 23 qm
bietet weitere vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
* großzügiger, überdachter Balkon mit herrlichem Ausblick
* Kellerraum
* Garagenstellplatz inklusive
* zusätzlicher Stellplatz im Freien mit Stromanschluss inklusive
* Glasfaseranschluss liegt im Haus
* ein ausgebauter Dachspitz mit einer Grundfläche von ca. 23 qm
bietet weitere vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
* großzügiger, überdachter Balkon mit herrlichem Ausblick
* Kellerraum
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Dachgeschosswohnung in der idyllischen Gemeinde Altenmünster!
Diese charmante Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch einen atemberaubenden Blick über die malerische Landschaft.
Perfekt für Singles oder Paare, die eine ausgefallene Wohnung suchen.
Sind Sie neugieruig geworden? Dann warten Sie nicht ab! Ich freue mich schon auf eine Besichtigung mit Ihnen - lassen Sie sich überraschen!
Diese charmante Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch einen atemberaubenden Blick über die malerische Landschaft.
Perfekt für Singles oder Paare, die eine ausgefallene Wohnung suchen.
Sind Sie neugieruig geworden? Dann warten Sie nicht ab! Ich freue mich schon auf eine Besichtigung mit Ihnen - lassen Sie sich überraschen!
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft in Altenmünster.
Hier genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens, während Sie gleichzeitig eine gute Anbindung an die Städte Augsburg und Wertingen haben.
Den Autobahnanschluss A8 Zusmarshausen erreichen Sie mit dem PKW in ca. 10 Minuten.
Ebenfall befinden sich Vorort eine Grundschule, Kindergarten, Kindergrippe und viele Einkaufsmöglichkeiten.
Hier genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens, während Sie gleichzeitig eine gute Anbindung an die Städte Augsburg und Wertingen haben.
Den Autobahnanschluss A8 Zusmarshausen erreichen Sie mit dem PKW in ca. 10 Minuten.
Ebenfall befinden sich Vorort eine Grundschule, Kindergarten, Kindergrippe und viele Einkaufsmöglichkeiten.
Kosten
Kaufpreis:
239.000 Euro
Preis/m²:
4.050,85 Euro
Hausgeld:
416,35 Euro
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)
Energie
Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
113 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
D
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 113,30 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1994
1 x Garage, 1 x Stellplatz außen
Die Besonderheiten:
* Ein ausgebauter Dachspitz mit Fenster und Heizung
und einer Grundfläche von ca. 23 qm bietet Ihnen
zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, z.B. als Studio,
Arbeitszimmer oder einfach nur ein Rückzugsort.
* Der Zugang zum Dachspitz erfolgt über eine hopchwertige
Holztreppe von der Wohnung aus
* Ein Stellplatz direkt vor der Haustüre mit Stromanschluss
ist inklusive und bietet zusätzlichen Komfort.
* Auch ein Garagenstellplatz zum geschützten Abstellen
von einem Auto, Motorrad und Fahrräder ist inklusive.