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Kaufwohnung

4 1/2 Zimmer-Maisonette-Galerie-Wohnung

Kaufen direkt vom Bauträger - PROVISIONSFREI!

Kaufpreis:
446.100 - EUR (Objektnummer: 431.205)
Provision für Käufer:
provisionsfrei

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
71134 Aidlingen
Baujahr:
2019
Etage:
2
Etagenanzahl:
3
Wohnfläche:
ca. 117,00 qm
Zimmeranzahl:
4
Schlafzimmeranzahl:
3
Anzahl Bäder:
2
Gäste WC:
Ja
Aufzug:
Ja
Keller:
Ja
Waschküche:
Ja
Fahrradkeller:
Ja
Stellplatz/Garage:
1 Garage

Bezugsfrei ab:
Herbst 2019

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Wärmepumpe
Heizungsbefeuerung:
Erdwärme
Energieverbrauch:
18 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
Klasse A+ (<30)

Lage

Sie wohnen ruhig und zentral, zwischen Nordschwarzwald und Stuttgart.
Deufringen ist verkehrsmäßig über die K1022 und die K1067 erschlossen.
Die Kreisstädte Böblingen, Sindelfingen und Calw sind ca. 12 km entfernt. In nächster Nähe (Gärtringen) befindet sich die Auffahrt zur A81.
Kindergärten, Kindertagespflege und Grundschulen sind in direkter Umgebung. Weiterführende Schulen sind über den ÖPNV gut zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten zur Versorgung des täglichen Bedarfs sind im direkten Umfeld.

Ausstattung

Verbindung der Wohnebenen über eine Wendeltreppe.
Die erste Ebene der Wohnung ist rollstuhlgerecht ausgebaut.

Ebene 1:
- großzügiger, offener Küchen-, Ess- und Wohnbereich
- großes Schlafzimmer
- Badezimmer mit bodenebener Dusche
- große Dachterrasse

Ebene 2:
- großzügige, offene Galeriefläche
- zwei Kinderzimmer
- Bad mit Badewanne

Durchgehende Fensterfront bringt traumhafte Belichtung für beide Ebenen.

Gesamtwohnfläche (über beide Ebenen) ca. 117 qm.

Objektbeschreibung

Wohnen im Herzen von Aidlingen-Deufringen - Wohnen, wo andere Urlaub machen.

Leben und genießen Sie die reizvolle Heckengäulandschaft mit ausgedehnten Natur- und Landschaftsschutzgebieten.

Durch die Süd-/Westausrichtung des Gebäudes können Sie nicht nur den Ausblick sondern auch die Sonne in vollen Zügen genießen.

Nicht zu lange zögern, 5 Wohnungen sind bereits verkauft!

Sonstiges

* Komfortwohnungen mit gehobener Ausstattung
* barrierefrei
* rollstuhlgerechte Wohnungen
* Fußbodenheizung
* TG-Stellplatz ist im Preis enthalten
schlüsselfertige Bauübergabe

Optional kann zusätzlich ein Außenstellplatz für 6,500 Euro erworben werden.
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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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