Startseite gbc_trenner
Immobilie finden gbc_trenner
Kaufwohnung

3 Zimmer-Wohnung

3 Zimmer: hübsche Wohnung, geräumig, tolle Aussicht!

Kaufpreis:
195.000 - EUR (Objektnummer: 526.100)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
77855 Achern
Baujahr:
1980
Etage:
2
Etagenanzahl:
4
Wohnfläche:
ca. 86,00 qm
Zimmeranzahl:
3
Schlafzimmeranzahl:
2
Anzahl Bäder:
1
Keller:
Ja
Trockenraum:
Ja
Stellplatz/Garage:
2

Vermietet:
Ja
Hausgeld:
198 - EUR
Bezugsfrei ab:
vermietet

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
113 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
Klasse D (<130)

Lage

Wenige Fahrminuten in das Stadtzentrum Achern, genießt man einen schönen Blick über die Oberrheinische Tiefebene; den Schwarzwald vor Augen, ist man in wenigen Gehminuten da, wo andere Urlaub machen wollen.
Die Mieter sind rundum zufrieden, alle Einkaufsmöglichkeiten, die ärztliche Versorgung und auch für die Freizeit ist die kleine, aber solide Stadt Achern gut geeignet.

Ausstattung

Das Bad ist gemäß dem damaligen Baustil gefliest, Sanitärobjeke in weiß; Küche hat Fliesenboden, die restlichen Aufenthaltsräume sind mit Laminat belegt.
Die Mieter sind sehr auf Ordnung bedacht, so dass außer den zeitüblichen Abnutzungserscheinungen keine ernsthafte Mängel vorzufinden sind.

Objektbeschreibung

Die großzügig geschnittene 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, in der den Omertskopfweg im östlichen Teil abschließenden Bebauung.
Einige Stufen sind es schon bis zur Haustür des Gebäudes. Bedingt durch die interessante Konstruktion, die versetzte Mezzanin-Bauweise, sind es allerdings weitaus weniger Stufen, um in das 2.Obergeschoss zu gelangen.

**** KAUFPREIS REDUZIERT - KAUFPREIS REDUZIERT ****

Sonstiges

* 2013 wurde die Fassade neu gestrichen
* Ein Stellplatz im Freien und eine Tiefgarage sind der
Wohnung zugeordnet; beide Stellflächen können für
25.000,-- EURO erworben werden.
* Besichtigungen müssen mit den Mietern vereinbart werden
und bedürfen deshalb einen zeitlichen Vorlauf von etwa
3-4 Tagen.
Objekt drucken

Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
© 2019 Garant Immobilien Holding GmbH