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Kaufwohnung

3 Zimmer-Garten-Wohnung

Modern und gemütlich - Chaletwohnung im Skigebiet Dachstein-West!

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Kaufpreis:
169.000 - EUR (Objektnummer: 695.197)
Provision für Käufer:
3,60 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
5441 Abtenau
Baujahr:
2017
Etagenanzahl:
2
Wohnfläche:
ca. 71,00 qm
Zimmeranzahl:
3
Schlafzimmeranzahl:
2
Anzahl Bäder:
1
Gäste WC:
Ja
Keller:
Ja
Waschküche:
Ja
Stellplatz/Garage:
1 Stellplatz außen

Bezugsfrei ab:
nach Fertigstellung

Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden
Heizungsart:
Keine Angabe
Heizungsbefeuerung:
Keine Angabe

Lage

Die Immobilie befindet sich ca. 8-10 min vom nächsten Skigebiet (Dachstein-West) entfernt. In ca. 45 min erreichen Sie das Stadtzentrum Salzburg, in die Stadt München fahren Sie ca. 2 Std. Abtenau verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Dort finden Sie Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Banken und gute Gastronomie.

Ausstattung

Die Bau- und Ausstattungsbeschreibung erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine neu errichtete Gartenwohnung im Erdgeschosswohnung eines Chalets mit insgesamt nur drei Wohnungen. Das Chalet wurde von einem Wiener Architekten entworfen. Dabei wurde besonderes Augenmerk darauf gelegt die Immobilie ästhetisch in die wunderschöne Naturlandschaft zu integrieren. Um diesen herrlichen Panoramablick vom Wohnraum aus genießen zu können, besteht die südwestseitig ausgerichtete Seite des Wohnraumes auf eine Länge von ca. 6 Metern aus Glasflächen.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Gartenanteil von ca. 220 qm. Derzeit befindet sich die Immobilie im Bau und kann im Frühsommer/Sommer 2018 bezogen werden. Ein zusätzliches Zimmer im Kellergeschoss mit ca. 14-15 qm ist im Angebot enthalten. Als Gemeinschaftsflächen stehen den Bewohnern sowohl eine Waschküche zur Verfügung als auch ein weiterer Raum, welcher sich idealerweise zum Einbau einer Sauna und/oder als Fitnessraum eignen würde. Ein Autoabstellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Auf Wunsch kann gegen Aufpreis ein Carport dazu erworben werden.

Sehr gerne steht Ihnen Frau Heber für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung!

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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