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Haus mieten

Doppelhaushälfte

5 Zimmer Doppelhaushälfte: Energetisch Saniert, in Westendorf!

Miete pro Monat:
990,00 - EUR (Objektnummer: M310.107)
Garage/Stellplatz Miete:
60 - EUR
Nebenkosten:
300,00 - EUR
Miete Gesamt:
1.350,00 - EUR

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
86707 Westendorf
Baujahr:
1985
Wohnfläche:
ca. 150,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 527,00 qm
Zimmeranzahl:
5
Schlafzimmeranzahl:
4
Anzahl Bäder:
1
Gäste WC:
Ja
Einbauküche im Preis:
Ja
Keller:
Ja
Balkon:
Ja
Stellplatz/Garage:
3 Garage

Bezugsfrei ab:
sofort

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
94 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse C (<100)

Lage

Diese Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend Westendorfs mit Süd-West Ausrichtung. Den Bahnhof erreicht man in 2 Minuten, die wichtigsten Einrichtungen sind vor Ort, ein Einkaufszentrum ist in wenigen Minuten mit Auto erreichbar.

Mikrolage:

An öffentlichen Einrichtungen bietet Westendorf als Teil der Verwaltungsgemeinschaft Nordendorf eine Kindertagesstätte, eine Grundschule, sowie eine freiweillige Feuerwehr. Ein Dorfladen und verschiedene Gaststätten runden das Angebot an wichtigsten Einrichtungen ab.

Nur 4 Minuten Fahrtzeit entfernt befindet sich ein großes Einkaufszentrum, inkl. Kino

Makrolage:
Die A8 erreichen Sie in unter 15 Minuten Fahrtzeit, Augburg Zentrum in unter 25 Minuten, München Zentrum in 1h, Donauwörth Zentrum in 17 Minuten erreichbar.

Westendorf liegt auf der bahnverbindung zwischen Donauwörth und Augsburg. Stündlich, teilweise Halbstündlich getaktet, erreichen Sie Augsburg Hbf problemlos in 25Minuten, München Hbf in 1h 15 Minuten bequem mit der Bahn.

Ausstattung

* Garage
* voll unterkellert inkl. Waschküche, WC & Dusche
* große Terrasse
* Gäste-Toilette

Objektbeschreibung

Eine Doppelhaushälfte, die aufgrund Ihrer Größe eher einem Einfamilienhaus gleicht. Mit ca. 150 qm Wohnfläche und 4 Schlafzimmern bietet die im Jahre 1985 erbaute Immobilie viel Platz für eine Familie. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 527 qm mit einem großen, toll angelegten Gartenbereich der südlich ausgerichtet ist. Die Immobilie verfügt über Balkon und Terrasse, beide sind nicht in Wohnfläche eingerechnet!

In der Garage finden zwei Autos hintereinander Platz, vor der Garage ist zudem ein weiterer Stellplatz.

Highlights:
* vollunterkellert, Treppenabgang auch von Garten aus
* großer Speicher im unausgebauten Dachgeschoss
* Gästetoilette
* Bad im 1. Obergeschoss teilweise renoviert
* ruhige attraktive Wohngegend
* großer Balkon im 1. Obergeschoss
* Große Terrasse im Erdgeschoss

Energetische Sanierungen:

* gesamtes Heizungssystem: 2017
* Fenster: 2018

Zu Beachten:
* Haustierhaltung nicht erlaubt

Gerne vereinbaren wir nach Prüfung Ihrer Unterlagen unter Tel.-Nr.: 0821/43 98 70-0 einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Vermieters und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.

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