Einfamilienhaus
76835 Roschbach
7 Zimmer
1960 Baujahr
1.390 Euro mtl.
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
251 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Gäste-WC
Einbauküche
Keller
Balkon
Objektnummer:
M 581.046
Grundstückfläche:
ca. 450 m2
Anzahl Bäder:
1
Garage/Stellplatz:
1 Garage
Bezugsfrei ab:
01.11. evtl. früher
Objektbeschreibung
Sie wünschen sich eine ruhige, sonnige Lage mit einem schönen Blick über die Weinberge und dazu noch viel Platz? Dann wäre dieses, zur Vermietung stehende, Haus vielleicht Ihr neues Zuhause?
Auf knapp 141 qm teilen sich sieben Zimmer, eine Küche sowie das Gäste-WC im Erdgeschoss und ein Bad im ersten Obergeschoss auf. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten, der derzeit pflegeleicht angelegt ist und schöne Stunden der Erholung bietet. Wenn Sie einen "grünen Daumen" haben oder vielleicht Selbstversorger sind, haben Sie noch einige Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Haus ist außerdem komplett unterkellert und bietet somit auch ausreichend Unterstellmöglichkeiten.
Zur Zeit wird das Objekt aufwendig renoviert, daher gibt es noch keine aussagekräftigen Innenaufnahmen.
Die Elektro- sowie die Wasserleitungen wurden bereits ausgetauscht. Das Bad und Gäste-WC wird ebenfalls erneuert und weiß gefliest, die Parkettböden im Erd- und Obergeschoss noch aufgearbeitet und die Wände im Haus weiß gestrichen.
Bitte füllen Sie die Selbstauskunft, bei Interesse, aus.
Auf knapp 141 qm teilen sich sieben Zimmer, eine Küche sowie das Gäste-WC im Erdgeschoss und ein Bad im ersten Obergeschoss auf. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten, der derzeit pflegeleicht angelegt ist und schöne Stunden der Erholung bietet. Wenn Sie einen "grünen Daumen" haben oder vielleicht Selbstversorger sind, haben Sie noch einige Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Haus ist außerdem komplett unterkellert und bietet somit auch ausreichend Unterstellmöglichkeiten.
Zur Zeit wird das Objekt aufwendig renoviert, daher gibt es noch keine aussagekräftigen Innenaufnahmen.
Die Elektro- sowie die Wasserleitungen wurden bereits ausgetauscht. Das Bad und Gäste-WC wird ebenfalls erneuert und weiß gefliest, die Parkettböden im Erd- und Obergeschoss noch aufgearbeitet und die Wände im Haus weiß gestrichen.
Bitte füllen Sie die Selbstauskunft, bei Interesse, aus.
Lage
Das idyllische Weindorf Roschbach gehört zur Verbandsgemeinde Edenkoben und ist aufgrund seiner verkehrsgünstigen Lage sehr beliebt. In wenigen Minuten sind Sie mit dem Auto in Landau bzw. auf der Autobahn. Auch erreichen Sie alle umliegenden Weindörfer schnell und haben einen tollen Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren!
Kosten
Mietpreis:
1.390 Euro (kalt)
Nebenkosten:
170 Euro
Miete Gesamt:
1.540 Euro
Kaution:
4.170 Euro
Energie
Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Gas-Heizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
251 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
H
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Vermieters und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 251,30 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Gas-Heizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 2018
1 x Garage, 1 x Stellplatz außen
* Das Objekt hat Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihren Anruf! *