Einfamilienhaus mit ELW in TOP Lage von Öhringen

Diese besondere Doppelhaushälfte in Öhringen Süd vereint großzügiges Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und einen großen sonnigen Garten. Das Haus ist in ansprechender Split-Level-Architektur errichtet und bietet insgesamt sechs versetzte Wohnebenen, wodurch sich kurze Wege, vielfältig nutzbare Raumsituationen und ein offenes, großzügiges Wohngefühl ergeben.
Es gibt eine Hauptwohnung sowie eine separate Einliegerwohnung. Das Haus eignet sich damit sowohl für Familien mit Bedarf an zusätzlichem Raum für Angehörige, Gäste oder Homeoffice als auch für Mietende mit älteren Kindern, die ihren eigenen Bereich haben möchten.
Der pflegeleicht angelegte Südgarten mit Gartenhaus, Markise und Zugang über große Terrassentüren aus dem Wohnzimmer schafft eine wunderbare Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und bietet ideale Bedingungen für Gartenliebhaber, Familien und alle, die gerne im Freien entspannen oder feiern.
Ein besonderes Highlight sind die zahlreichen maßgefertigten, sehr hochwertigen Möbel und Schreiner-Einbauten, die im Haus verbleiben können.
Eine neue Ölzentralheizung aus dem Jahr 2024 sowie eine Solarthermieanlage zur Brauchwasserunterstützung runden das attraktive Gesamtpaket auch energetisch ab.

Ideal für Familien, Berufstätige und alle, die eine angenehme, stadtnahe Wohnlage schätzen.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und eine gemeinsame Besichtigung. Bitte rufen Sie an: 07131-64911-0

Die Doppelhaushälfte befindet sich Öhringen Süd in einem gewachsenen, ruhigen Wohngebiet mit überwiegend Einfamilien- und Doppelhäusern. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker und weitere Geschäfte sind in wenigen Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut angebunden; Bushaltestellen in der Umgebung ermöglichen den schnellen Anschluss in die Innenstadt von Öhringen sowie an den Bahnhof mit weiterführenden Verbindungen in die Region.

Öhringen bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen, ärztlicher Versorgung und einem vielfältigen Freizeitangebot. Die historische Innenstadt mit ihren Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten ist unkompliziert erreichbar.