Bungalow

97346 Iphofen

6 Zimmer

ca. 160 m2 Wohnfläche

1966 Baujahr

2.380 Euro mtl.

A+
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194 kWh/(m²*a)

Aus­stat­tung

Einbauküche
Keller
Objektnummer:
M 625.125
Grundstückfläche:
ca. 1000 m2
Anzahl Bäder:
2
Garage/Stellplatz:
1 Garage
Bezugsfrei ab:
01.02.2026

Objekt­beschreibung

Dieser attraktive, hochwertige Bungalow vereint klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Das Haus wurde 1966 erbaut und das Erdgeschoss bereits umfassend saniert. Die Immobilie bietet mit rund 160 qm Wohnfläche und einem großzügigen Garten viel Platz für Familien oder auch Paare mit gehobenem Anspruch.

Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche und direktem Zugang zum lichtdurchfluteten Wintergarten. Ein gemütlicher Kaminofen sorgt im Wohnzimmer für ein behagliches Wohngefühl in der kühleren Jahreszeit.
Daneben befinden sich im Erdgeschoss ein modernes Badezimmer mit Dusche, einem Schlafzimmer, einem Arbeits- sowie einem Kinderzimmer. Alle Wohnräume sind mit edlem Parkettboden ausgestattet.

Das Dachgeschoss mit zwei Schlafzimmern und einem kleinen Badezimmer eignet sich ideal als separaten Bereich für die Kinder.

Das Kellergeschoss verfügt über ca. 70 qm Nutzfläche. Diese verteilt sich auf den Hauswirtschaftsraum, die Waschküche, einen Vorratsraum sowie auf einen Raum mit Sauna und Dusche.

Der große Garten bietet viel Platz für Selbstversorger zum Gärtnern und Kindern zum Austoben.

Ihnen steht zudem eine Garage sowie zwei Stellplätze im Freien zur Verfügung. Diese sind in der Miete enthalten.

Der Bungalow wird vollständig möbliert vermietet. Die Miete beläuft sich auf 2.380,00 Euro zuzüglich 500 Euro Nebenkosten.

Der Vermieter ist an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert.

Rufen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns!

Lage

Der Bungalow befindet sich in Iphofen, einer charmanten fränkischen Stadt mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit Weinbergen, Natur und guter Verkehrsanbindung - ideal für Familien oder Menschen, die Ruhe und Komfort suchen.

Kosten

Mietpreis:
2.380 Euro (kalt)
Nebenkosten:
500 Euro
Miete Gesamt:
2.880 Euro
Kaution:
6.000 Euro

Energie

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
194 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
F

Sonstiges

Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Vermieters und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 194,90 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1966

1 x Garage, 2 x Stellplatz außen