Einfamilienhaus
78658 Zimmern ob Rottweil
9 Zimmer
ca. 200 m2 Wohnfläche
1974 Baujahr
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.
575.000 Euro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
290 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Gäste-WC
Einbauküche
Keller
Einliegerwohnung
Balkon
Objektnummer:
438.004
Grundstückfläche:
ca. 630 m2
Zimmeranzahl:
9
Schlafzimmeranzahl:
5
Anzahl Bäder:
2
Garage/Stellplatz:
1 Garage
Bezugsfrei ab:
SOFORT
UG: drei Kellerräume, Heizungsraum, Hauswirtschaftsraum
und ein Geräteraum
EG: drei Zimmer mit Bad, Gäste-WC, offene Wohnräume,
Wohnzimmer, Küche, Essen
OG: drei Zimmer Galerie offener Wohnraum, Wohnzimmer, Küche,
Essen
und ein Geräteraum
EG: drei Zimmer mit Bad, Gäste-WC, offene Wohnräume,
Wohnzimmer, Küche, Essen
OG: drei Zimmer Galerie offener Wohnraum, Wohnzimmer, Küche,
Essen
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus in exponierter Lage mit viel Potenzial. Das Haus ist typisch aus den 70ern. Das Dach ist als Studio mit neuen Fenster als separate Wohnung ausgebaut, die für zusätzliche Mieteinnahmen sorgt. Der offene Wohnbereich mit Küche lädt zu vielen Gelegenheiten ein. Geeignet auch als Generationenhaus. Im Erdgeschoss finden Sie eine großzügige Wohnung mit drei Zimmer und offenem Wohnbereich. Die große Terrasse mit einer Terrassenüberdachung aus Verbundglas erreichen Sie über das Wohnzimmer mit der angegliederten Küche. Ein Gäste-WC rundet die begeisternde Immobilie ab. Der tolle Garten lädt geradezu zum Spielen ein. Ein tolles Gewächshaus (Im Preis mit inbegriffen) rundet die gemütliche Immobilie ab. Ein großzügiger Stellplatz und eine unterkellerte Garage mit Grube lassen viele Spielräume offen. Ob Schulen, Kindergarten. Einkaufsmöglichkeiten oder Freizeitangebote finden Sie alles in nächster Nähe.
Vereinbaren Sie direkt Ihren Termin, damit Sie diese tolle Immobilie nicht verpassen!
Vereinbaren Sie direkt Ihren Termin, damit Sie diese tolle Immobilie nicht verpassen!
Lage
* Grundstück mit verkehrsberuhigter Zufahrt.
* Ideal für Ihre Familie. Ruhig gelegen in einer Wohnsiedlung!
* Ideal für Ihre Familie. Ruhig gelegen in einer Wohnsiedlung!
Kosten
Kaufpreis:
575.000 Euro
Preis/m²:
2.875 Euro
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)
Energie
Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
290 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
H
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 290,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1974
1 x Garage, 1 x Stellplatz außen