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Hauskauf

Denkmalgeschütztes Gebäude

Denkmalgeschütztes Gehöft aus der Belle Epoque!

Kaufpreis:
689.000 - EUR (Objektnummer: 591.043)
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
67308 Zellertal
Baujahr:
1888
Wohnfläche:
ca. 530,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 1.200,00 qm
Zimmeranzahl:
10
Schlafzimmeranzahl:
6
Anzahl Bäder:
6
Gäste WC:
Ja
Keller:
Ja
Stellplatz/Garage:
10 FREIPLATZ

Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung

Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden
Heizungsart:
Keine Angabe
Heizungsbefeuerung:
Keine Angabe

Lage

Die Immobilie befindet sich gen Norden nahe dem Donnersberg und gen Süden nahe der Weinstraße. Hier haben die Kelten und Römer reichlich Spuren hinterlassen, die Sie zu Fuss oder mit dem Rad erforschen können. Durch die zentrale Lage müssen Sie nur ca. 19 km nach Worms, Alzey und Grünstadt zurücklegen, um am urbanen Leben teil haben zu können. Die Metropolregion Rhein-Neckar erreichen Sie in nur einer halben Stunde über die A 63.
Bäcker, Metzger, Getränkehändler, Hofladen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso verschiedene Ärzte.
Die Anbindung nach Monsheim wird durch regelmäßige Busverbindung gewährleistet.

Ausstattung

* Keller von 1863
* 3-Tonnen-Gewölbekeller
* Weinkeller
* alte, historische Holztüren
* Stuckdecken
* Holzkassettendecken
* Eichenparkett
* Brandschutztüre
* Ölheizung
* Lichtschächte
* neue Elektrik
* Mobiliar, Kachelöfen
* Gastroküche ist nicht im Preis enthalten

Objektbeschreibung

Wenn Sie das besondere Objekt suchen, wo Platz ist, um Fähigkeiten und Fertigkeiten an Interessierte zu vermitteln, wenn das traumhafte Ambiente zugleich als Kraftquelle genutzt werden kann, dann haben Sie hier die Möglichkeit, Ihre Ideen und Visionen in die Tat umzusetzen.
Ein Gebäude in Holzständerbauweise, verkleidet mit Holzschindeln, versetzt den Betrachter in eine Zeit des 19. Jahrhunderts, in der Thomas Mann zum Schreiben seines Zauberbergs in einem Schweizer Chalets verweilt und unter der uralten Kastanie zu schreiben beginnt.
Zwei große Säle vermitteln Historie und Mystik durch originalgetreue Holzkassettendecken, Stuck und Kachelöfen, ein Hauch längst vergangener Zeit. Diese Räumlichkeiten können als Seminarräume genutzt werden, bieten aber auch Platz für Feiern, Kulturveranstaltungen, Weinproben und Dinner u.ä.- ein Platz zum Austausch eines wertschätzenden Miteinander. Die sich anschließende Profiküche ist in einem Top-Zustand und ermöglicht eine vielfältige Verköstigung.
Mehrere Doppelzimmer wurden im 1. Obergeschoss aufwendig, immer unter Beachtung der Historie und des Denkmalschutzes, restauriert und sind großzügig für Übernachtungsgäste gestaltet. Eine ca. 100qm große Wohnung könnte Ihr persönlicher Rückzugs- und Entspannungsort werden. Die 20cm starke Zellstoffwärmedämmung zum Dachboden sorgt für ein gutes Raumklima.

Das angrenzende Nebengebäude, das z.B. zu Ferienappartements umgebaut werden kann, erreicht man über ein gläsernes, modernes Treppenhaus.Unter dem Nebengebäude befindet sich ein passender Weinkeller. Die schöne, geschmackvoll wiederhergestellte Remise verbirgt eine alte Treppe, die zu dem höher gelegenen Garten führt, der mit seiner Bepflanzung Besucher vor neugierigen Blicken schützt.

Haben Sie Träume und Visionen? Hier könnten diese Wirklichkeit werden. Rufen Sie uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin!

Sonstiges

* Holzständerbauweise, nach Art der Schweizer Chalets
* Außenverkleidung mit Holzschindeln
* Nebengebäude mit ca. 180 qm
* Remise
* Innenhof mit alten Steinen
* mindestens 10 Stellplätze

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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