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Hauskauf

Doppelhaushälfte

Doppelhaushälfte mit Einfamilienhauscharakter Worms-Wiesoppenheim

Kaufpreis:
265.000 - EUR (Objektnummer: 772.029)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
67551 Worms
Baujahr:
1996
Wohnfläche:
ca. 135,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 300,00 qm
Zimmeranzahl:
5
Schlafzimmeranzahl:
4
Anzahl Bäder:
2
Keller:
Ja
Stellplatz/Garage:
1 Stellplatz außen

Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
104 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse D (<130)

Lage

Wiesoppenheim ist der südwestlichste Stadtteil der rheinland-pfälzischen Stadt Worms. Er ist sechs Kilometer von der Stadtmitte entfernt. In wenigen Minuten erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedafs, Kindergarten, Schule und Ärzte. Eine Buslinie führt auch in die größeren Städte der Umgebung. Schnelle Anbindung an Bundesstraßen und Autobahnen in alle Richtungen.

Ausstattung

* Heizung: Öl-Zentralheizung und Solaranlage zur
Warmwasser zubereitung
* doppelt isolierverglaste Fenster aus Holz
und Kunststoff
* Türen: Holz
* Fußböden: Laminat und Fliesen
* Satellitenempfangsanlage
* ein moderniesertes, zeitloses Wannenbad mit Dusche und
Fenster
* Waschmaschinenanschluss im Keller
* Kellerräume
* ein große Terrasse
* Stellplatz im Hof
* kein Garten

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte in einem Vorort von Worms mit ca. 135 qm Wohnfläche wurde 1996 mit massiver Bauweise erstellt und von den derzeitigen Eigentümern liebevoll renoviert.

Das Erdgeschoss bietet drei Schlafzimmer, Bad und Diele.

Das Obergeschoss besteht aus dem lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zur großen, sonnigen Terrasse, einem großzügigen Schlafzimmer, modernisierten Wannenbad und der Diele.

Im Untergeschoss haben wir ca. 55 qm Nutzfläche.

Ein Stellplatz auf dem gemeinsamen Hof rundet dieses Angebot ab. Zu diesem Haus gehört kein klassischer Garten.

Rufen Sie uns an für weitere Informationen!

Sonstiges

In den letzten Jahren wurde eine Solaranlage eingebaut, das Dach und die Kellerwand von außen neu isoliert.
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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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