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Hauskauf

Mehrfamilienhaus

Die etwas besondere Immobilie ...

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Kaufpreis:
760.000 - EUR (Objektnummer: 119.073)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
74549 Wolpertshausen
Baujahr:
1992
Wohnfläche:
ca. 571,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 500,00 qm
Zimmeranzahl:
20
Schlafzimmeranzahl:
12
Anzahl Bäder:
8
Gäste WC:
Ja
Keller:
Ja
Balkon:
Ja
Stellplatz/Garage:
6 FREIPLATZ

Vermietet:
Ja
Bezugsfrei ab:
komplett vermietet

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
99 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse C (<100)

Lage

gemütlicher, idyllischer, kleiner Teilort, umgeben mit von viel Grün und eingebettet in Wälder und Felder des Bühlertals

Ausstattung

* Fußbodenheizung
* Cotto-Fliesen
* Laminatböden
* Öl-Zentralheizung mit Brennwertkessel von 2012

Objektbeschreibung

Diese solide Kapitalanlage befindet sich in idyllischer Lage des Bühlertals, in einem gemütlichen, kleinen Teilort.
Das Mehrfamilienhaus besitzt 8 Wohnungen mit ca. 571 qm Wohnfläche, ist komplett vermietet und bringt Ihnen eine Jahresnettomiete von 38.800,-- EUR.
Das Haus wurde ständig renoviert und auf einen modernen Standard gebracht, so dass keine größeren Renovierungen anstehen.
Das Gebäude wurde 1992 komplett umgebaut, saniert und mit 8 modernen Wohnungen versehen.

Ich freue mich, Ihnen Ihre Kapitalanlage direkt vor Ort zu zeigen.

Sonstiges

* Netto-Miete von 38.800,-- Euro p.a.
* Wohnungen von ca. 38 qm bis ca. 220 qm Wfl.

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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