Einfamilienhaus
65205 Wiesbaden-Delkenheim
4 Zimmer
ca. 115 m2 Wohnfläche
1950 Baujahr
2,97 % Provision inkl. ges. MwSt.
480.000 Euro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
252 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Einbauküche
Keller
Objektnummer:
606.191
Grundstückfläche:
ca. 334 m2
Zimmeranzahl:
4
Schlafzimmeranzahl:
3
Anzahl Bäder:
1
Garage/Stellplatz:
1 Stellplatz außen
Bezugsfrei ab:
nach Absprache
Weitere Details zur Ausstattung
* Fenster: Doppelverglast Kunststoff z.T.auch dreifachverglast
* Böden: Fliesen und Laminat
* Solaranlage 552-22 kwH
* Klimaanlage
* Zisterne für Regenwasser
* Heizung erneuert 2015
* Terrasse erneut
* Böden: Fliesen und Laminat
* Solaranlage 552-22 kwH
* Klimaanlage
* Zisterne für Regenwasser
* Heizung erneuert 2015
* Terrasse erneut
Objektbeschreibung
Wenn Sie auf der Suche nach einem gemütlichen Familiendomizil sind, dann könnte es sein, dass Ihre Suche ein Ende hat. Hier kann Ihr Motto aus alt mach neu sein.
Ursprüngliches Baujahr vermutlich 1935, es existieren keine Akten mehr, vermutlich in den Kriegswirren verbrannt. 1978 wurde angebaut. Es erwartet Sie nun ein freistehendes Haus, zum Teil unterkellert, im Erdgeschoss klassisch mit Wohn-/Essbereich, Küche und Badezimmer mit WC und im Obergeschoss der Privatbereich mit 3 Schlafzimmern.
Eine Garage, gebaut ohne Baugenehmigung, wurde zum ebenerdigen Wohnbereich mit Duschbad genutzt.
Viel Platz zum Chillen, grillen bietet der Garten. Ein Gewächshaus sorgt für Ihren Vitaminhaushalt und das Trampolin für Ihre Fitness. Das großzügige Grundstück bietet noch Potential für Ihre eigene An- oder Umbauideen.
Hier wartet ein Haus mit schönem Grundstück auf Sie.
Ursprüngliches Baujahr vermutlich 1935, es existieren keine Akten mehr, vermutlich in den Kriegswirren verbrannt. 1978 wurde angebaut. Es erwartet Sie nun ein freistehendes Haus, zum Teil unterkellert, im Erdgeschoss klassisch mit Wohn-/Essbereich, Küche und Badezimmer mit WC und im Obergeschoss der Privatbereich mit 3 Schlafzimmern.
Eine Garage, gebaut ohne Baugenehmigung, wurde zum ebenerdigen Wohnbereich mit Duschbad genutzt.
Viel Platz zum Chillen, grillen bietet der Garten. Ein Gewächshaus sorgt für Ihren Vitaminhaushalt und das Trampolin für Ihre Fitness. Das großzügige Grundstück bietet noch Potential für Ihre eigene An- oder Umbauideen.
Hier wartet ein Haus mit schönem Grundstück auf Sie.
Lage
Delkenheim, Ortsbezirk der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden, liegt zwischen WI-Nordenstadt u. Hochheim. Bietet eine gute Infrastruktur, Kiga und Grundschule sind im Ort und bequem zu
Fuß erreichbar. Ebenso Bäcker, Metzger, Friseur, Post und Ärzte.
Bushaltestelle (44/48) ist direkt vor der Haustüre. Gute Autobahnanbindungen. Frankfurt Flughafen ist in ca. 16 Min (ca. 20km), Wiesbaden in ca.16 Min. (ca.12km) und Mainz in ca. 24 Min (ca. 24km) erreichbar.
Fuß erreichbar. Ebenso Bäcker, Metzger, Friseur, Post und Ärzte.
Bushaltestelle (44/48) ist direkt vor der Haustüre. Gute Autobahnanbindungen. Frankfurt Flughafen ist in ca. 16 Min (ca. 20km), Wiesbaden in ca.16 Min. (ca.12km) und Mainz in ca. 24 Min (ca. 24km) erreichbar.
Kosten
Kaufpreis:
480.000 Euro
Preis/m²:
4.173,91 Euro
Provision für Käufer:
2,97 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)
Energie
Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
252 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
H
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 252,31 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1950
1 x Stellplatz außen
Wir können nicht alles aufzählen. Vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin mit uns und bilden sich Ihr eigenes Urteil.
- Weitere Bilder folgen