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Hauskauf

Mehrfamilienhaus

Vermietetes Mehrfamilienhaus in Weisweil - Absolutes Renditeobjekt!!!

Kaufpreis:
640.000 - EUR (Objektnummer: 142.020)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
79367 Weisweil
Baujahr:
2003
Wohnfläche:
ca. 310,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 700,00 qm
Zimmeranzahl:
11
Schlafzimmeranzahl:
3
Anzahl Bäder:
3
Gäste WC:
Ja
Keller:
Ja
Balkon:
Ja
Stellplatz/Garage:
3 Garage

Vermietet:
Ja
Bezugsfrei ab:
vermietet

Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden
Heizungsart:
Etagenheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl

Lage

Weisweil liegt wenige Kilometer nördlich des Kaiserstuhls und etwa 18 km nordwestlich der Kreisstadt Emmendingen, in der Oberrheinebene, an den zahlreichen Armen des Altrheins.

Ausstattung

- alle Wohnungen verfügen über ein Gäste-WC, Bad/Dusche
- Solar-/Thermie-Anlage für Warmwasserversorgung

Objektbeschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus ist in Ortsrandlage von Weisweil gelegen und entstand 2003 .
Das Haus verfügt über drei eigenständige Wohnungen auf zwei Etagen, mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 310 qm und einem Grundstück von ca. 700 qm.
Dieses Dreifamilienhaus teilt sich wie folgt auf:

- zwei 4 1/2 Zimmer-Wohnungen mit je ca. 120 qm Wfl.
- eine 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 65 qm Wfl.

Die Böden sind mit Fliesen bzw. Laminat versehen. Renoviert wurde das Haus 2015 (Böden, Wände, Bad, WC, Gas-Speicher und -Verteiler). Die Fenster sind größtenteils erneuert worden.

Grundsolide Kapitalanlage!

Sonstiges

+++++ Gesamt-Mieteinahme von jährlich 20.000,00 € zzgl. NK

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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