Reihenendhaus mit Wald/Weide

08538 Weischlitz

12 Zimmer

ca. 315 m2 Wohnfläche

1964 Baujahr

4,76 % Provision inkl. ges. MwSt.

155.000 Euro

A+
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177 kWh/(m²*a)

Aus­stat­tung

Keller
Objektnummer:
303.204
Grundstückfläche:
ca. 1330 m2
Zimmeranzahl:
12
Schlafzimmeranzahl:
4
Anzahl Bäder:
4
Garage/Stellplatz:
1 Garage
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
... alle Wohnungen sind mit Kaminöfen ausgestattet.

Objekt­beschreibung

Diese Wohngebäude wurden 1964 errichtet und ehemals als Kaserne genutzt. Später nach dem Mauerfall als Wohnhäuser umgebaut und auch teilweise genutzt. Dieses angebotene Gebäude hat drei abgeschlossene Wohnungen und einen ausbaubaren Dachboden. Das Haus ist unterkellert und massiv gebaut. Die Wohnungen sind nicht vermietet. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in zwei Wohnungen, die dritte Wohnung ist im Obergeschoss. Mit wenig Áufwand sind diese beziehbar für sich selbst oder für die Vermietung. Es gibt einen Freisitz im Vorgarten und die Einfahrt bietet Stellflächen. Ein weiteres großes Nebengebäude dient als große Garage und zusätzlich als Werkstatt. Diese Immobilie liegt in einem kleinen Ort mit Bahnanschluss, unweit von Plauen entfernt.
Eine Gelegenheit für naturverbundene und schnell entschlossene!!

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Lage

... Gutenfürst hat einen Bahnhof (ehemals Grenzbahnhof), ist ein Ortsteil der Gemeinde Weischlitz im sächsischen Vogtlandkreis. Weischlitz ist ca. 6 km entfernt, hier ist der Einkauf für den täglichen Bedarf sowie Schule, Kita und Ärzte vorzufinden, die Stadt Plauen ist ca. 20 km entfernt.

Kosten

Kaufpreis:
155.000 Euro
Preis/m²:
492,06 Euro
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)

Energie

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
177 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
F

Sonstiges

Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 177,40 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1964

1 x Garage

Nebengebäude -/Werkstatt ausbaufähig