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Hauskauf

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Exklusives Objekt in Weilheim

Kaufpreis:
2.290.000 - EUR (Objektnummer: 824.151)
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
82362 Weilheim in Oberbayern
Baujahr:
1996
Wohnfläche:
ca. 464,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 2.854,00 qm
Zimmeranzahl:
9
Keller:
Ja
Stellplatz/Garage:
2 Garage

Bezugsfrei ab:
sofort

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
134 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
Klasse E (<160)

Lage

Weilheim liegt eingebettet in die Landschaft des bayerischen Alpenvorlandes zwischen München im Norden und Garmisch-Partenkirchen im Süden. Durch die Stadt fließt die Ammer,
ein linker Nebenlauf der Isar.

Ausstattung

* Sauna
* Dampfbad
* Whirlpool und Swimmingpool im Garten
* Fußbodenheizung in allen Stockwerken!
* klimatisierter Weinkeller
* Wäscheabwurfschacht und Wäscheaufzug
* großer Einbausafe
* Alarmanlage
* zwei Kamine
* Einbauschränke
* großes Gewächshaus im Garten
* Ruheanlage mit Wasserspender
* Solaranlage zur Eigenversorgung
* Starkstromanschlüsse im Kellergeschoss
* uneinsichtiger großer Garten
* Gasanschluss in der Küche und separater Gasanschluss im Garten
zum Grillen bzw. für Heizstrahler

Objektbeschreibung

Exklusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage (überdurchschnittliche Größe
und Architektur).

Wohnfläche: ca. 464qm (ca. 428 qm Wohnfläche + ca. 36 qm Einliegerwohnung) +
Nutzfläche: ca. 297qm
Gesamtnutzfläche: ca. 761qm
Baujahr: 1996
massiver Ziegelbau in hochwertiger Bauweise

GARANTiert eine Besichtigung Wert

Sonstiges

* Einliegerwohnung für Personalnutzung möglich!
* uneinsichtiger großer Garten
* unproblematisch, was Lärmpegel angeht,
daneben Naturschutzgebiet!
* ca. 50 Minuten nach München
* ca. 65 Minuten zum Flughafen
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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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