Einfamilienhaus
71093 Weil im Schönbuch
4 Zimmer
1963 Baujahr
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.
495.000 Euro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
391 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Gäste-WC
Keller
Objektnummer:
153.349
Grundstückfläche:
ca. 614 m2
Zimmeranzahl:
4
Schlafzimmeranzahl:
3
Garage/Stellplatz:
1 Garage
Bezugsfrei ab:
sofort
Weitere Details zur Ausstattung
* Terrasse und weiterer Außensitzplatz im EG
* offener Kamin im EG
* Sauna im UG
* großer Hobbyraum im UG
* Dusche im UG
* Hobbyraum im 2.DG
* offener Kamin im EG
* Sauna im UG
* großer Hobbyraum im UG
* Dusche im UG
* Hobbyraum im 2.DG
Objektbeschreibung
Zum Verkauf kommt ein Einfamilienhaus in gepflegter und ruhiger Wohnlage von Weil im Schönbuch, im beliebten Stadtteil Neuweiler.
Die gesamte Immobilie befindet sich im Dornröschenschlaf und wartet auf neue Besitzer, die es wieder zum Leben erwecken!
Eine Komplettsanierung/Renovierung ist erforderlich, daher muss noch mit weiteren umfassenden Investitionen gerechnet werden.
Durch den geschmackvoll erweiterten Wohnraum durch ein Kaminzimmer 1981 wurde genügend Platz für geselliges Beisammensein geschaffen.
Auf der Terrasse mit angrenzendem Garten hinterm Haus und einem weiteren Sitzplatz angrenzend an den Wohn-/Essbereich und Küchenbereich, können Sie Ihren Feierabend genießen und die Seele baumeln lassen.
Das Grundstück bietet noch Platz für weitere Ideen der Gartengestaltung.
Eine Einzelgarage am Haus und ein großer weiterer Stellplatz runden dieses Gesamtpaket ab.
Überzeugen Sie sich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Die gesamte Immobilie befindet sich im Dornröschenschlaf und wartet auf neue Besitzer, die es wieder zum Leben erwecken!
Eine Komplettsanierung/Renovierung ist erforderlich, daher muss noch mit weiteren umfassenden Investitionen gerechnet werden.
Durch den geschmackvoll erweiterten Wohnraum durch ein Kaminzimmer 1981 wurde genügend Platz für geselliges Beisammensein geschaffen.
Auf der Terrasse mit angrenzendem Garten hinterm Haus und einem weiteren Sitzplatz angrenzend an den Wohn-/Essbereich und Küchenbereich, können Sie Ihren Feierabend genießen und die Seele baumeln lassen.
Das Grundstück bietet noch Platz für weitere Ideen der Gartengestaltung.
Eine Einzelgarage am Haus und ein großer weiterer Stellplatz runden dieses Gesamtpaket ab.
Überzeugen Sie sich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Lage
Weil im Schönbuch liegt auf der Schönbuchlichtung rund 30 Kilometer südwestlich von Stuttgart, zwölf Kilometer südlich von Böblingen und etwa 15 Kilometer nördlich von Tübingen.
Neuweiler hat ca. 1.100 Einwohner. Es gibt einen Kindergarten und eine Schule.
Seit 1990 gibt es in Neuweiler wieder eine Grundschule für die Klassen 1 und 2, die als Nebenstelle der Grund-, Haupt- und Werkrealschule Weil im Schönbuch geführt wird.
Ebenso gibt es in Neuweiler auch einen Kinderspielplatz, dieser liegt zwischen dem Kindergarten und der Schule.
Neuweiler hat ca. 1.100 Einwohner. Es gibt einen Kindergarten und eine Schule.
Seit 1990 gibt es in Neuweiler wieder eine Grundschule für die Klassen 1 und 2, die als Nebenstelle der Grund-, Haupt- und Werkrealschule Weil im Schönbuch geführt wird.
Ebenso gibt es in Neuweiler auch einen Kinderspielplatz, dieser liegt zwischen dem Kindergarten und der Schule.
Kosten
Kaufpreis:
495.000 Euro
Preis/m²:
3.561,15 Euro
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)
Energie
Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Flüssiggas
Energieverbrauch:
391 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
H
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 391,24 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Flüssiggas
Baujahr laut Energieausweis: 1963
1 x Garage, 1 x Stellplatz außen
Wichtiger Hinweis :
Die beiden hinteren Kellerräume im UG und die Abdichtung vom Haus im Außenbereich müssen grundlegend saniert werden, da bei starkem Regen Grundwasser in die hinteren Kellerräume eintritt.