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Hauskauf

Doppelhaushälfte

RENOVIEREN und EINZIEHEN!!

Kaufpreis:
580.000 - EUR (Objektnummer: 142.038)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
79576 Weil am Rhein
Baujahr:
1954
Wohnfläche:
ca. 169,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 421,00 qm
Zimmeranzahl:
7
Schlafzimmeranzahl:
3
Anzahl Bäder:
3
Keller:
Ja
Stellplatz/Garage:
2 Garage

Bezugsfrei ab:
nach Absprache

Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden
Heizungsart:
Elektro-Heizung
Heizungsbefeuerung:
Strom

Lage

Das Objekt befindet sich in einer kleinen Wohnsiedlung aus den 50er Jahren, in ruhiger Lage von Otterbach mit Nähe zu "Grün 99". Kindergarten und Spielplatz befinden sich in der gleichen Straße.
Der Grenzübergang nach Basel ist ca. 500 m entfernt, eine Bushaltestelle befindet sich gleich in der Parallelstraße und der Bahnhof ist ca. 600 m entfernt.

Ausstattung

* Kamin vom Unter- bis ins Dachgeschoss
* alle technischen Einrichtungen , Sanitäranlagen,
Treppen, Türen und Fenster sind voll funktionsfähig
* acht Umluft-Nachtspeicheröfen (elektrisch), fünf davon 1995
erneuert
* zentraler Warmwasserboiler (elektrisch), BJ 1990

Objektbeschreibung

Hier kommt eine voll unterkellerte Doppelhaushälfte mit drei nicht abgeschlossenen Wohneinheiten zum Verkauf.
Die Wohnungen sind über ein eigenständiges Treppenhaus miteinander verbunden und erlauben eine spätere individuelle Raumaufteilung!
Der Garten ist über das Erdgeschoss zu betreten.
Eine Doppelgarage mit Zwischenmauer und angebauter Laube ist ebenfalls vorhanden.

Aufteilung wie folgt:
* Erdgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad/WC, 65,7 qm Wohnfläche
* Obergeschoss: 2 Zimmer, Küche, Bad/WC, 65,7 qm Wohnfläche
* Dachgeschoss: 2 Zimmer, Küche, Dusche/WC, 37,6 qm Wohnfläche

Des Weiteren sind noch drei Kellerräume und eine Waschküche vorhanden.

Das Mehr-GENERATIONEN-Haus! Ideal für Jung und Alt unter einem Dach!

Sonstiges

* elektrischer Treppenlift von Erd- ins Obergeschoss

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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