Mehrfamilienhaus
97990 Weikersheim
30 Zimmer
1962 Baujahr
4,76 % Provision inkl. ges. MwSt.
1.030.000 Euro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
128 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Einbauküche
Keller
Balkon
Vermietet
Objektnummer:
625.101
Grundstückfläche:
ca. 1249 m2
Zimmeranzahl:
30
Schlafzimmeranzahl:
16
Anzahl Bäder:
10
Garage/Stellplatz:
3 Garage
Bezugsfrei ab:
vermietet
Objektbeschreibung
Wir verkaufen in der schönen Stadt Weikersheim ein Mehrfamilienhaus in einer hervorragenden Wohnlage.
Die Fakten zu der Liegenschaft:
- Baujahr 1962
- 630 qm Wohnfläche
- 1249 qm Grundstücksfläche
- großzügige, gepflegte Gartenanlage
- 10 WE - davon 9 vermietet und 1 vom Eigentümer genutzt
- 3 Garagen und 3 Stellplätze
- Jahresmiete 9 WE 46.320,00 Euro zzgl. Nebenkosten sowie 2.280,00 Euro für Garagen und Stellplätze
- voraussichtliche Miete Eigentümerwohnung nach Renovierung 4.800,00 Euro p.a.
- Photovoltaikanlage aus 2020 Einspeisevergütung jährlich ca. 3.000,00 Euro
- Heizung neu 2024
- Ausbaupotenzial im Dachgeschoss
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Laufe der Jahre wurden alle notwendigen Renovierungen durchgeführt. Die Mietzinszahlungen erfolgen regelmäßig. Streitigkeiten oder Rückstände gibt es keine. Die Mieter bewohnen teilweise seit über 50 Jahren ihre Wohnungen.
Das Anwesen wird durch eine zuverlässige Hausverwaltung betreut.
Wir möchten Sie um Verständnis dafür bitten, dass wir aus Gründen des Datenschutzes keine Innenaufnahmen veröffentlichen.
Diese stellen wir Ihnen bei Bedarf gern zur Verfügung.
Alle weiteren Informationen erhalten Sie von unserem Mitarbeiter.
Die Fakten zu der Liegenschaft:
- Baujahr 1962
- 630 qm Wohnfläche
- 1249 qm Grundstücksfläche
- großzügige, gepflegte Gartenanlage
- 10 WE - davon 9 vermietet und 1 vom Eigentümer genutzt
- 3 Garagen und 3 Stellplätze
- Jahresmiete 9 WE 46.320,00 Euro zzgl. Nebenkosten sowie 2.280,00 Euro für Garagen und Stellplätze
- voraussichtliche Miete Eigentümerwohnung nach Renovierung 4.800,00 Euro p.a.
- Photovoltaikanlage aus 2020 Einspeisevergütung jährlich ca. 3.000,00 Euro
- Heizung neu 2024
- Ausbaupotenzial im Dachgeschoss
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Laufe der Jahre wurden alle notwendigen Renovierungen durchgeführt. Die Mietzinszahlungen erfolgen regelmäßig. Streitigkeiten oder Rückstände gibt es keine. Die Mieter bewohnen teilweise seit über 50 Jahren ihre Wohnungen.
Das Anwesen wird durch eine zuverlässige Hausverwaltung betreut.
Wir möchten Sie um Verständnis dafür bitten, dass wir aus Gründen des Datenschutzes keine Innenaufnahmen veröffentlichen.
Diese stellen wir Ihnen bei Bedarf gern zur Verfügung.
Alle weiteren Informationen erhalten Sie von unserem Mitarbeiter.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Weikersheim, einer Stadt im Main-Tauber-Kreis im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs.
Weikersheim bietet viel: Sehenswürdigkeiten wie das Renaissanceschloss mit Schlossgarten, eine schöne Altstadt mit dem tollen Ambiente für Kunst und Kultur, Gastronomie und engagierte Vereine.
Einkaufsmöglichkeiten sowie einen Bahnhof finden Sie vor Ort.
Weikersheim bietet viel: Sehenswürdigkeiten wie das Renaissanceschloss mit Schlossgarten, eine schöne Altstadt mit dem tollen Ambiente für Kunst und Kultur, Gastronomie und engagierte Vereine.
Einkaufsmöglichkeiten sowie einen Bahnhof finden Sie vor Ort.
Kosten
Kaufpreis:
1.030.000 Euro
Preis/m²:
1.634,92 Euro
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)
Energie
Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
128 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
D
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 128,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1963
3 x Garage, 3 x Stellplatz außen