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Hauskauf

Dreifamilienhaus

Älteres Dreifamilienhaus in sehr schöner Lage!

Kaufpreis:
380.000 - EUR (Objektnummer: 362.289)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
72827 Wannweil
Baujahr:
1965
Wohnfläche:
ca. 235,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 530,00 qm
Zimmeranzahl:
9
Schlafzimmeranzahl:
3
Anzahl Bäder:
3
Gäste WC:
Ja
Keller:
Ja
Balkon:
Ja
Stellplatz/Garage:
1 Garage/Stellplatz

Vermietet:
Ja
Bezugsfrei ab:
vermietet

Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden
Heizungsart:
Keine Angabe
Heizungsbefeuerung:
Keine Angabe

Lage

Das Haus befindet sich im Ortskern, in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße. Gute Anbindungen an die B27 Reutlingen-Tübingen.

Ausstattung

* Einfache Ausstattung, gepflegt
* Haus/Dach sanierungsbedürftig
* Fenster neuwertig

Objektbeschreibung

Wunderschöne Wohnstraße in der Nähe des Zentrum von Wannweil. Das Haus wurde 1965 erbaut: Baustil so erhalten mit Balkone auf der Südseite, sehr schöner Treppenaufgang. Erdgeschoss mit separatem WC und Vorzimmer, einer 3 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Bad, Küche, Balkon, Wohn- und Schlafzimmer.
Die zweite Etage mit drei Zimmern, Küche, Bad und Balkon.
Alle Wohneinheiten ca. 90 qm Wohnfläche, das Dachgeschoss mit Dach-Schräge.
Die Wohnungen sind in einem guten Zustand, zum Teil saniert und renoviert. Das Haus liegt eingebettet in einem Garten mit viel Grün, einem Schuppen auf der Rückseite des Hauses sowie einer Einzelgarage mit geteerter Zufahrt.
Die monatlichen Mieteinnahmen betragen ca. EUR 1.500,-- zzgl. Mehrwertsteuer und Nebenkosten.

Gute Kapitalanlage!!!

Sonstiges

* schöne Wohnlage, Häuser nebenan saniert
* Eingangbereich sanierungsbedürftig
* Garten einfache Wiese mit Baumbestand
* separate Garage, Zufahrt über das Grundstück

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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