Ein-/Zweifamilienhaus
96346 Wallenfels
8 Zimmer
1900 Baujahr
4,76 % Provision inkl. ges. MwSt.
99.000 Euro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
304 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Einbauküche
Objektnummer:
303.216
Grundstückfläche:
ca. 610 m2
Zimmeranzahl:
8
Schlafzimmeranzahl:
4
Anzahl Bäder:
2
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Weitere Details zur Ausstattung
* moderne Einbauküche,
* Fußbodenheizung im Bad und in der Küche
* Fußbodenheizung im Bad und in der Küche
Objektbeschreibung
Haus mit Geschichte, ehemals Gaststätte und zuletzt genutzt als Ferienhaus, massive Bauart aus dem 1900 Jahrhundert.
Die Wohnung in der ersten Etage ist komplett saniert und sofort bewohnbar, im Erdgeschoss ein Appartement zum Ausbau auch der großzügige Dachboden ist dafür geeignet.
Dieses Haus bietet viele Möglichkeiten für Selbstnutzer wie auch als Anleger, diese schöne Stadt Wallenfels im Landkreis von Kronach bietet alles an Kultur und Natur und der Preis.. für eine Wohnung!!
Wir besichtigen gerne nach Rücksprache mit unserem Büro in Hof 09281 540 134 10
Die Wohnung in der ersten Etage ist komplett saniert und sofort bewohnbar, im Erdgeschoss ein Appartement zum Ausbau auch der großzügige Dachboden ist dafür geeignet.
Dieses Haus bietet viele Möglichkeiten für Selbstnutzer wie auch als Anleger, diese schöne Stadt Wallenfels im Landkreis von Kronach bietet alles an Kultur und Natur und der Preis.. für eine Wohnung!!
Wir besichtigen gerne nach Rücksprache mit unserem Büro in Hof 09281 540 134 10
Lage
..wunderschöne Lage im Herzen von Wallenfels mit Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarf fußläufig erreichbar. Eine sehr gute Infrastruktur und die Stadt Kronach ist in wenigen Minuten erreichbar.
Kosten
Kaufpreis:
99.000 Euro
Preis/m²:
454,13 Euro
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)
Energie
Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Ofenheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
304 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
H
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 304,90 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Ofenheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1900
* komplette Möbelierung kann übernommen werden