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Hauskauf

Neubau-Doppelhaushälfte

Projektierte Doppelhaushälfte in Tiengen in sonniger Randlage!

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Kaufpreis:
428.000 - EUR (Objektnummer: 124.198)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
79761 Waldshut-Tiengen
Baujahr:
2019
Wohnfläche:
ca. 158,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 232,00 qm
Zimmeranzahl:
6
Schlafzimmeranzahl:
5
Anzahl Bäder:
2
Gäste WC:
Ja
Keller:
Ja
Balkon:
Ja
Stellplatz/Garage:
2 Stellplatz außen

Bezugsfrei ab:
nach Fertigstellung

Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden
Heizungsart:
Keine Angabe
Heizungsbefeuerung:
Keine Angabe

Lage

Das Objekt befindet sich, verkehrsgünstig gelegen, am Tiengener Ortsrand. Die Innenstadt ist ca. 10 Minuten zu Fuß entfernt. Wald und Wiesen als Naherholungsgebiet sind nur ein Steinwurf vom Haus entfernt.

Ausstattung

* Massivbauweise mit Wärmedämmung
* Kellergeschoss mit Gartenzugang
* Satteldach
* Fußbodenheizung, Gastherme mit Solar für Warmwasser
* überall elektrische Rollläden
* Parkett und Fliesen

Objektbeschreibung

In sonniger Randlage von Tiengen, in einer ruhigen 30er Zone gelegen, befindet der Bauplatz für diese projektierte, schlüsselfertige Doppelhaushälfte.
Das Haus wird in Massivbauweise mit HLZ-Mauerwerk inkl. Vollwärmeschutz, entsprechend der derzeit gültigen Energieeinsparverordnung, erstellt.
Insgesamt stehen auf rund 158 qm 6 Zimmer, verteilt auf drei Stockwerke, zur Verfügung:
Untergeschoss: Hobbyraum, Zimmer, Heizraum, Keller, überdachte Terrasse
Erdgeschoss: Wohn-Essbereich mit Balkon und angeschlossenem Abstellraum und Gäste-WC mit Dusche
Dachgeschoss: drei Schlafzimmer und ein Badezimmer

Die Innenausstattung kann vom Käufer selbstverständlich individuell bestimmt werden.
Aktuell vorgesehen sind Bodenbeläge in Fliesen und Parkett, die Wände erhalten einen Edelputz.
3-fach verglaste Kunststoff-Fenster mit elektrischen Rollläden, außen anthrazit, innen weiß.
Fußbodenheizung über Gastherme, kombiniert mit Solar für Warmwasser.

Gerne stehen wir Ihnen für eine unverbindliche Beratung zur Verfügung!

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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