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Hauskauf

Einfamilienhaus

Schönes Einfamilienhaus mit Alpenblick

Kaufpreis:
570.000 - EUR (Objektnummer: 108.102)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
79761 Waldshut-Tiengen
Baujahr:
1976
Wohnfläche:
ca. 160,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 650,00 qm
Zimmeranzahl:
5
Schlafzimmeranzahl:
4
Anzahl Bäder:
2
Gäste WC:
Ja
Einbauküche im Preis:
Ja
Keller:
Ja
Balkon:
Ja
Stellplatz/Garage:
1 Garage

Bezugsfrei ab:
sofort

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
146 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse E (<160)

Lage

Waldshut-Tiengen liegt im Südschwarzwald als historische Doppelstadt sehr nah zur Schweizer Grenze.
Eine vortreffliche Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Schulen, KITAS, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell und bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Ausstattung

* Garage
* neuwertige Küche von ALNO
* Fenster neu
* separater Eingang zum Untergeschoss
* Preis VHB
* offener Kamin
* Parkett im Wohn-/Essbereich
* Grundstück uneinsehbar
* Ölheizung auf Brennwerttechnik umgerüstet

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus mit wunderschöner Aussicht befindet sich in bevorzugter Lage in Tiengen.
Im Erdgeschoss gibt es einen offenen Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin, ein Schlafzimmer mit Balkon, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC.
Im Untergeschoss liegen drei Zimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, die als Schlaf- oder Gästezimmer sowie als Büroräume genutzt werden können. Zudem gibt es eine kleine Küche, einen Kellerraum und den Technikraum.


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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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